Односемейная вилла via Austria 1, Reggiolo

REGGIOLO - Esclusiva villa singola inserita in contesto di sole case indipendenti, a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo posta in zona che offre privacy e comodità.
La villa, concepita con architettura moderna, è stata costruita nel 2009 e si erge su lotto di 641 mq.
Entrando dal vialetto d'ingresso, ci accoglie un porticato in cui godersi la brezza della mattina.
Varcata la porta, ci troviamo nel luminoso soggiorno con camino con a fianco la cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere alla veranda sul retro, ideale per passare le sere d'estate in compagnia. Troviamo poi il bagno e lo studio.
Particolarità sono i doppi volumi degli ambienti, che conferiscono ampio respiro a soggiorno e cucina.
Salendo le scale, al primo piano, il reparto notte composto da bagno e 3 camere di cui una con balcone.
Al piano seminterrato la taverna, con angolo cottura separato da un ampio arco in muratura, in cui organizzare cene con amici e familiari. Lavanderia e garage doppio con accesso interno.
La villa è stata magnificamente e meticolosamente realizzata per creare un ambiente lussuoso che combina le tradizionali tecniche architettoniche con l'eleganza e lo charme che trasmettono gli spazi interni.
Pavimenti in parquet nella zona giorno, zona notte e nelle camere, travi a vista, impianto fotovoltaico da 3KW, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di condizionamento, impianto di allarme con telecamere.
Queste sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proprietà, sia sotto il profilo tecnologico sia sotto il profilo architettonico.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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