Двухсемейная вилла via della Salivotta, Nepi

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, una porzione di bifamiliare, in zona Monterosi, ma nel Comune di Nepi (VT), in un punto strategico a poca distanza dalla Cassia bis, via principale che collega Roma e Viterbo, precisamente in Via della Salivotta, che seppur così vicina alla viabilità si caratterizza per silenzio e pace.
Da qui percorrendo circa 1 Km, si raggiungono il centro di Monterosi, i principali collegamenti per Roma e a principali negozi, supermercati, ma anche il Lago di Monterosi, i circoli di Golf più prestigiosi, le belle passeggiate nell’interland Nepesino.
Dal cancello carrabile si accede al grande piazzale con legnaia dove poter parcheggiare comodamente l’auto.
Percorrendo il grande portico pavimentato e attrezzato per i pranzi conviviali, si accede alla casa o dalla porta finestra di cucina o dall’ingresso principale, entrambe con grandi vetrate che lasciano entrare la luce per tutto il giorno.
L’immobile, di circa 170 mq complessivi, si sviluppa per la maggior parte tutto su un livello. Dall’accesso principale troviamo un grande ingresso adibito a studio, proseguendo frontalmente si accede al caldo soggiorno con camino in pietra e la stupenda sala da pranzo, che affaccia sul curatissimo giardino di circa 800 mq, ricco di piante e alberi da frutto, che circonda sui tre lati l’intera casa.
Con doppia possibilità di accesso (dalla sala da pranzo e dallo studio) si entra nella splendida cucina abitabile in muratura, con termocamino angolare e vista sul verde.
Nell’altra ala a destra, rispetto all’ingresso, si sviluppa la zona notte, con due camere da letto: una padronale e una regolare con il bagno al centro, che le separa.
Al piano superiore e in gran parte con altezza regolare, abbiamo un grande open space, con uscita al bellissimo terrazzo a tasca, con vista aperta e infine una capiente zona sottotetto, chiusa con sportelli di legno per farne un enorme ripostiglio.
Infissi in legno nuovi con doppi vetri a taglio termico, riscaldamento autonomo: gpl, legno e termocamino, grate alle finestre, doppio ingresso.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.
I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA