Односемейная вилла via Don Pasquale Merloni 11A, Fabriano

Fabrianovia Don Pasquale Merloni
  • € 1 100 000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • Да
Описание
A Fabriano, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende splendida ed esclusiva soluzione indipendente con attualissime finiture, di recente costruzione nel rispetto puntuale delle ultime norme antisismiche disposte, idonea anche per due/ tre nuclei familiari, in quanto preventivamente progettata per tre unità, facilmente divisibili. Il secondo e ultimo piano è attualmente dedicato alla zona giorno, uno spazioso open space in marmo bianco, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su tre ampie ed inusuali terrazze panoramiche, una cucina a vista, una dispensa e un bagno con finestra e doccia. Una scala esterna conduce al solarium dove sono stati installati pannelli fotovoltaici per 4,5 kw. Al piano sottostante, la zona notte, con finitura in wengè, composta da una bellissima e ampia camera padronale di circa 28 mq, con cabina armadio, una eccezionale vetrata panoramica vista ovest e accesso diretto alla serra solare esposta a sud, un'altra camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera ha l'uscita sul balcone e il suo bagno con finestra, due sono con doccia e quello attiguo alla camera padronale ha doccia e vasca idromassaggio. Il piano terra, predisposto e utilizzabile anche come seconda unità indipendente, si sviluppa in un ampio salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al giardino esclusivo e due bagni con doccia e finestra. L'unità al piano terra è anch'essa servita da un impianto fotovoltaico di circa 3 kw installato nel giardino di proprietà. La proprietà è fornita inoltre di impianti di allarme, video sorveglianza, aria condizionata, cablaggio lan e satellite. Al piano interrato, un ampio garage, un locale magazzino, una lavanderia, una palestra e un bagno. Un elevatore interno monofase per 4 persone senza contatto continuo collega tutti i piani; esternamente un bellissimo e soleggiato giardino privato, con rocce e ghiaia bianca, circonda la proprietà. La proprietà è libera nei tre lati esposti a sud est, sud, ovest, le aree confinanti sono di verde pubblico. L'area esposta a nord è confinante con un altro edificio nel rispetto delle vigenti norme di distanza. Impianti di riscaldamento a pavimento con caldaie su ogni piano, produzione acqua calda con solare termico con accumulo di riserva in serbatoio di notevoli dimensioni, infissi metallizzati della ditta Ponzio con vetrate termiche specchiate a bassa emissione e tendine interne alle vetrate. Design, spazi facilmente e totalmente vivibili, numerose prese e punti luce, cura dei particolari, dettagli tecnologici moderni e funzionali e la sua esclusiva e unica posizione, caratterizzano l'unicità di questa proprietà per chi ama avere privacy, comfort e spazi esterni, a poca distanza dal centro e dai servizi.
Информация
другие характеристики
Гидромассаж
Видеодомофон
Сигнализация
Балкон
Терраса
Собственаня ТВ система
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
B94 - 19.04.2023
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
300 m²
Помещения
5+ (5 спальни, 8 другие), 3+ ванных, кухня на виду
этаж
на нескольких уровнях, с лифтом
всего этажей здания
4 этажи
Машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Гидромассаж
Видеодомофон
Сигнализация
Балкон
Терраса
Собственаня ТВ система
Частный сад
Расходы
Цена
€ 1 100 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
2010
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергетический класс
D
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