Сельский дом Strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano

В сельской местности Тосканы, в нескольких км от великолепного города Сан-Джиминьяно, мы предлагаем на продажу этот великолепный фермерский дом с видом на башни, состоящий из 3 прекрасно отреставрированных зданий в хорошем состоянии с типичными тосканскими характеристиками. Вокруг 22 га земли, из которых примерно 11 га виноградников (4 га Кьянти - 7 га Игт), примерно 1,5 га оливковой рощи, 3 га пахотных земель, 4 га пахотных земель с деревьями, примерно 2 га лесной массив.

Главное здание состоит из 5 квартир для агротуризма на двух уровнях над землей.
На первом этаже расположены две жилые единицы:
- первая состоит из кухни, гостиной, столовой, 3 спален. , две ванные комнаты, а также небольшой коридор
- второй состоит из веранды, кухни, гостиной, двух спален, прихожей и двух ванных комнат. Первый этаж завершают приемная, кабинет, прачечная с ванной комнатой и котельная, все с отдельным доступом из окружающего двора.

На втором этаже расположены 3 квартиры:
-Первая состоит из большой гостиная с кухней и столовой, коридор, две спальни с соответствующими туалетами
-Второй блок аналогичен первому, последний блок имеет эксклюзивный доступ, состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, две из которых с прилегающей ванной комнатой и третьим отдельным сервисом.
Площадь этого здания составляет около 720 м2.

Недалеко, напротив главного здания, находится второе здание, также на двух уровнях, которое в настоящее время используется как дом арендатора. , состоящий из кухни, столовой и спальни с ванной комнатой и кладовой; прямой доступ в зал для завтраков и дегустационный зал. На первом этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, находится спальня с прилегающей ванной комнатой.
Площадь этого здания составляет около 190 м2.

Третье здание представляет собой большое помещение, которое когда-то использовалось как гараж для сельскохозяйственной техники. в настоящее время используется как ресторан, обслуживающий фермерский дом, с кухней, кладовой, гардеробной и раздевалкой с отдельным туалетом, гардеробной и двумя ванными комнатами для гостей. Площадь этого здания составляет около 145 м2.

Бассейн с большим солярием обслуживает весь комплекс.

Справедливости ради следует отметить, что когда фотографии и видео были сняты с помощью дрона, Воспользовавшись хорошим летом, перед главным фермерским домом все еще находилось четвертое здание, данные о котором не были указаны в этом описании. Сообщаем вам, что здание было снесено, поскольку оно не соответствует строительным нормам.

Объект отличается уединенностью и легко доступен.
Он находится в 15 минутах от съезда с шоссе Флоренция-Сиена и в нескольких минутах от Сан-Джиминьяно.

ВНУТРЕННИЙ НОМЕР АГЕНТСТВА 2447
Расположение объекта недвижимости является лишь ориентировочным для района, адрес, указанный в объявлении по соображениям конфиденциальности, не является реальным, мы приглашаем вас связаться с Betti Real Estate по следующим номерам для