Участок под застройку Продажа

Proponiamo la vendita di un terreno edificabile recintato di 6.139 m2 con accesso tramite cancello dalla SS113 a 9 Km da Cefalù, a 1,5 Km dal mare e centro di Lascari. Il terreno si presta, vista la posizione ottimale, a costruzione di uso turistico-residenziale per gli amanti della natura. Arricchito con alberi da frutto, ulivi e 2 pozzi che assicurano la continua provvigione idrica mediante sistema di pompaggio autoclave, è il posto ideale di relax e ricreazione a poca distanza dal centro abitato di Lascari, Cefalù e le spiagge di Salinelle e Gorgo Lungo. Una stradella attraversa quest’oasi di verde portandovi ad un fabbricato già esistente e perfettamente abitabile poco distante dalla strada statale. Esso è composto da 2 camere da letto, bagno e ampia cucina soggiorno verandata. Il comodo piazzale antistante vi permetterà di apporre gazebo o altro per la piena convivialità in mezzo al verde e nella totale privacy. L’edificabilità del terreno è regolamentata tramite CDU in vigore e subordinata al rispetto delle norme ricadenti nella zona “C4” permete di costruire una villetta di 153 mq su un unico piano oppure 76,5 mq per livello se si vogliono costruire 2 piani. La densità edilizia fondiaria massima mc/mq. 0,10; tipologie edilizie ammesse case isolate; Distanza minima assoluta tra edifici: mt 20,00; altezza massima consentita: mt 7,00; Piani fuori terra consentiti: due.

LASCARI: UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno è situato in Via Piane Vecchie con accesso diretto da SS 113, a 300 metri dal bivio di Lascari dove sono presenti supermercati e locali di ristoro e tabacchino. Cefalù dista 9 Km e a 2 Km possiamo raggiungere le Spiagge di Salinelle e Gorgo Lungo. L’ospedale è raggiungibile a 8 KM. La ottimale posizione permette di raggiungere l’imbocco autostradale di Cefalù a 5 km e quello di Buonfornello a 10 Km.