Квартира via di Montenero 1, Acquaviva, Montepulciano

Две квартиры общей площадью 270 квадратных метров на вилле в Монтепульчано
Описание:
Недвижимость, расположенная на втором этаже исторической виллы в деревне Монтепульчано, представляет собой две квартиры, разделенные легко снимаемым встроенным шкафом. Обе квартиры имеют независимые входы с лестничной клетки и состоят из следующих помещений: при входе мы оказываемся в просторной и светлой гостиной с кухней, коридор ведет к двум спальням с двуспальными кроватями, одна из которых имеет ванную комнату с душем. На противоположной стороне находится третья спальня, также с ванной комнатой, еще одна ванная комната с душевой кабиной и четвертая спальня. В настоящее время складывается как единое целое и не продается отдельно.
Состояние и отделка:
Дом находится в хорошем состоянии, отремонтирован в начале 2000-х годов, имеет мраморные и гратовые полы, оригинальные деревянные светильники, типичные для вилл прошлых лет. Просторные комнаты остаются светлыми и ухоженными. В настоящее время в квартирах установлены два отдельных котла, питающихся метаном через муниципальную сеть. Отопление радиаторное, система водоснабжения подключена к коммунальному водоводу. На участке также имеется коммунальный колодец.
Потенциальное использование
За пределами цены продажи есть возможность приобрести 2 помещения на третьем этаже, которые в настоящее время являются чердаками с высотой, позволяющей переоборудовать их в жилые помещения для создания одной или двух отдельных квартир. Недвижимость может быть использована как первый или второй дом. Учитывая его близость к деревне Монтепульчано, он также может быть использован в туристическом арендном бизнесе, возможно, проживая в одной из двух комнат и получая доход от другой.
Расположение и образ жизни
Расположенные в деревушке Аквавива в великолепной деревне Монтепульчано на окраине города, квартиры имеют оптимальное месторасположение и удобны для того, чтобы добраться до всех услуг даже пешком. До центра Монтепульчано можно легко добраться примерно за 8 минут на машине. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, можно добраться максимум за 40 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 50 минут. Платные автомагистрали, ведущие во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал с высокоскоростным сообщением.