Деревенский дом viale Armando Diaz 91, Monte San Savino

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ И РАСПОЛОЖЕНИЯ

В частном и эксклюзивном месте между Сиеной, Ареццо и Флоренцией мы предлагаем на продажу эту неповторимую недвижимость с бассейном, флигелем и 6 га земли. Это место отличается превосходной конфиденциальностью, но при этом остается удобным для обслуживания и прекрасным видом на окружающие оливковые рощи и город.

ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Имущество состоит из основного каменного фермерского дома площадью 193 квадратных метра и пристройки площадью около 50 м2.

Главный фермерский дом состоит из двух этажей и состоит из следующих частей:

На первом этаже находится светлая гостиная с функциональной тирольской печью, переходящей в гостиную и гостиную; светлая столовая; кухня-столовая с центральным островом, полностью оборудованная бытовой техникой последнего поколения; служебный санузел, прачечная и техническое помещение с новым бойлером и умягчителем воды.Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице, мы попадаем в спальную зону, состоящую из ванной комнаты и 3 спален, из которых: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. ванная комната, спальня с двуспальной кроватью с видом на долину и спальня с двуспальной кроватью с лоджией и выходом по внешней кирпичной лестнице.

Пристройка состоит из оборудованной кухни с небольшой гостиной, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с туалетом. .

Фермерский дом был отремонтирован в 2010 году с соблюдением тосканских традиций, но со всеми современными удобствами.

ЗЕМЛЯ И ЭКСТЕРЬЕР

Фермерский дом расположен в прекрасном месте, в нескольких минутах езды от исторического центра Монте-Сан-Савино. , до которого легко добраться по короткой гравийной дороге в отличном состоянии. Дом окружен чудесным садом, в котором есть бассейн с подогревом размером 10 х 4,5 м, площадка для барбекю и множество зон для отдыха. В собственность также входят 6 гектаров сельскохозяйственных земель, на которых растут около 400 оливковых и других фруктовых деревьев. По всему саду и большей части сельскохозяйственных угодий имеется ирригационная система, снабжаемая собственным родниковым колодцем. К дому прилагается удобный подземный гараж площадью около 30 м2, где можно хранить машину и все садовые материалы. Земля в собственности частично огорожена.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Дом оборудован системой сжиженного нефтяного газа и радиаторами в каждой комнате; имеются 2 солнечные панели для нагрева бытовой воды; Есть интернет и спутниковое телевидение. Объект оборудован системой сигнализации. В саду установлена эффективная система отвода воды. Сточные воды очищаются с помощью септика.

ТЕКУЩИЙ ПОТЕНЦИАЛ УПРАВЛЕНИЯ

Имущество идеально подходит для тех, кто хочет переехать жить в сельскую местность, оставаясь при этом удобным для обслуживания и основных маршрутов сообщения. Дом расположен всего в 20 минутах от центра Ареццо и менее чем в 5 минутах от города Монте-Сан-Савино со всеми доступными услугами. Кроме того, центры основной туристической активности в То