Односемейная вилла via dei Montaroni 26, Rignano Flaminio

Nella campagna compresa tra Rignano Flaminio (4,5 km) e Morlupo (4,5 km) bellissima villa unifamiliare disposta su tre livelli e predisposta all'eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti.
Alla proprietà, immersa in un rigoglioso parco con alberi d'alto fusto e da frutta, si accede percorrendo il viale, fiancheggiato da cipressi, fino al piazzale con parcheggio.
Il piano Terra, a cui si accede tramite un portico coperto di 30mq, si apre con un grande e luminoso salone e cucina abitabile a vista con camino. Un piccolo corridoio conduce ad un bagno di servizio con doccia, a due grandi camere da letto ed alla camera padronale dotata di proprio bagno con vasca idromassaggio.
Dal corridoio, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove è stata ricavata un'altra camera da letto/studio con terrazzo di 18mq. Un bagno di 9 mq,con doccia, completa il piano.
Sempre dal corridoio si accede alla scala, chiusa da una porta, che conduce al piano seminterrato. Alla fine della scala un piccolo disimpegno divide in tre parti il piano: a sx un locale attualmente destinato a laboratorio alimentare , di fronte un grande magazzino di circa 28 mq. A dx si accede alla parte attualmente utilizzata come magazzino di stoccaggio e si compone di un bagno di 10mq con box doccia/sauna/idromassaggio, uno stanzino di 10 mq, una stanza di 19 mq e un altro grande spazio a L di 39 mq.
Oltre alla scala interna, si accede al piano seminterrato tramite due porte blindate poste una nel laboratorio e l'altra nel magazzino.
La villa è stata ultimata nel 2010 e dispone di impianto di riscaldamento con stufa a pellet, predisposizione per GPL con bombolone da 1.800 litri, infissi in PVC con doppio vetro a camera, inferiate fisse ed apribili, tre grandi vetrate panoramiche antisfondamento.