Односемейная вилла via delle Libellule 72, Castel di Leva, Рим

ROMA - TRIGORIA - LOCALITA' LA TORRETTA - VIA DELLE LIBELLULE: In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, posto su strada chiusa, adiacente a tutti i servizi incluse le fermate dell'autobus, a circa 1,5 km dal centro di Trigoria, a pochi minuti dal polo ospedaliero Campus Biomedico e dal GRA, proponiamo la vendita di una esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura disposta su unico livello, con giardino di circa 950 mq, patio, parcheggio interno, cantina e box auto.
La villa è composta da: spazioso patio, ampio salone di 46 mq circa, cucina abitabile di 20 mq circa con camino, disimpegno, camera padronale di 20 mq circa, due camere da letto matrimoniali di 16 mq circa e bagno con box doccia; sia dalla cucina che da due delle camere si accede al giardino retrostante.
Completano la proprietà, al piano seminterrato SBANCATO E FINESTRATO, una cantina di 70 mq circa, un ripostiglio e un garage di 65 mq circa.
La villa, caratterizzata da un ottimo metodo costruttivo tipico degli anni '80 con rialzo da terra, adozione di cemento armato, copertura a tetto, ampi spazi e soffitti alti 3 metri, si presenta in stato originario ed è dotata di: portone blindato, infissi in PVC doppio vetro, inferriate, persiane blindate, impianto di riscaldamento a metano con elementi in ogni ambiente inclusa la cantina, integrato con stufa a pallet e pozzo di proprietà.
L' immobile, grazie all'ampia superfice finestrata e alla quadrupla esposizione si presenta luminoso ed arioso da mattina a sera inoltre la sua posizione rialzata la preserva da qualsiasi forma di umidità.
Il giardino, in parte verde e in parte pavimentato, è ornato da fiori, piante, alberi da frutto, e rappresenta il valore aggiunto della villa.
L' indipendenza della tipologia unifamiliare, l'ampiezza degli ambienti che consente una facile rimodulazione interna, considerando la possibilità di divisione in due unità ciascuna con un proprio accesso carrabile, la comodità dell'unico livello, la fruibilità del giardino e la posizione strategica, rendono questa soluzione ideale per tutte le famiglie che desiderano vivere in un contesto verdeggiante al riparo dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita.
E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com