Односемейная вилла Ss133, Luogosanto

Nel cuore verde della Gallura, tra magnifiche rocce granitiche e con una vista spettacolare, che spazia sino al mare e alle Bocche di Bonifacio, proponiamo questa splendida villa di recente costruzione in classe A, con ampio terreno di proprietà. Un'oasi di pace, privacy e serenità con tanta tecnologia, a 20 minuti dalla vivace città di Tempio Pausania e a 25 minuti dalle incontaminate spiagge e dal mare cristallino della costa ovest.

La casa nasce nel 2017 in una verdeggiante radura circondata da monumentali affioramenti granitici e da una rigogliosa sughereta. Il terreno, di forma regolare e completamente recintato, possiede una superficie di 1.3 ettari ed è accessibile da una comoda strada asfaltata che si collega alla strada statale 133 Tempio-Pausania Palau.

Ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, composta dal salotto con vetrata panoramica e accesso alla veranda coperta, e dall'area cucina - spaziosa, con una comoda penisola attrezzata con elettrodomestici nuovi di gamma alta (piano cottura a induzione Samsung, lavastoviglie e forno ventilato Siemens, rubinetteria reclinabile, pavimento riscaldato).

Nell'ala sinistra della casa troviamo la camera padronale, di generosa metratura e con la volta arricchita da una trave in ginepro, e il grande bagno con vasca Villeroy & Boch e pavimento riscaldato. Accanto - il secondo bagno con WC e possibilità di trasformazione in box doccia.

Nell'ala destra della casa sono collocati il locale caldaia/lavanderia (caldaia Junkers, lavatrice Gorenje) e una capiente cabina armadio finestrata. Proseguendo, accediamo alla seconda camera matrimoniale con la porta finestra che da sul giardino e, quindi, allo studio, che può essere agevolmente adibito a terza camera da letto.

La casa è in perfetto stato di manutenzione in ogni suo dettaglio e pari al nuovo. Tutti gli impianti sono di ultima generazione ed installati a regola d'arte. Tutti gli ambienti sono climatizzati con macchine split Panasonic di alta gamma. Infissi vetro-legno con doppio vetro. L'approvigionamento idrico è assicurato dal pozzo, mentre per le acque nere è presente una fossa stagna. La casa è dotata del certificato di agibilità.

Una menzione a parte merita l'impianto fotovoltaico installato nel 2022 e pronto per essere attivato, che include anche un sistema di accumulo con inverter ABB React-2 da 12 Kwth che consente di garantire un'autonomia completa della casa anche nelle ore notturne, alimentare la nuova caldaia Ferroli per il riscaldamento a costo zero e ricaricare i vostri veicoli elettrici gratis.

Se dentro la casa siamo coccolati da tanta tecnologia - fuori è il trionfo di una natura autentica, incontaminata, di rara bellezza. I colori e i profumi della Gallura si mescolano in una danza sensoriale che sa regalare emozioni uniche ad ogni stagione, in un luogo ove la solenne magnificenza della montagna si apre verso l'infinito del mare. Luogosanto - 15 minuti. Tempio - 20m. Olbia - 50m.