Односемейная вилла frazione Paradiso, Sansepolcro

La villa, già di proprietà della nobile famiglia Franceschi-Marini di Sansepolcro (AR) fino al 1920, è dislocata su due piani fuori terra ed un piano seminterrato, il tutto attualmente suddiviso in quattro appartamenti la cui superficie totale è di circa 370 mq. con terreno esclusivo ad uso giardino. Sull’angolo della facciata è presente lo stemma dei cavalieri di Malta.
La posizione semi collinare permette di godere appieno della tranquillità della campagna e l’ottima vicinanza al centro del paese (m. 700) permette allo stesso tempo di potersi muovere anche a piedi, raggiungendo tranquillamente tutti i servizi di prima necessità. La ristrutturazione della villa risale al 1983 ed ha mantenuto lo stile toscano come travi e pianelle, particolari in pietra. L’immobile ha una struttura portante in muratura mista, la copertura del tetto in buono stato conservativo ha una struttura in travi di legno e pianelle o/ tipo c. a.p. (cemento-ferro) e tavelle. Le finiture, gli infissi e gli impianti e le caldaie a metano, sono stati oggetto di rifacimento nello stesso periodo.
Composizione:
Appartamento principale di circa 130 mq con ingresso indipendente tramite cancello privato, composto da una loggia con accesso all’ingresso, cucina, doppio salone, disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo a livello. L’appartamento è corredato da locale cantina per circa 20 mq, un pozzo ed un grande giardino di pertinenza posto ad est del fabbricato per circa mq.800 ed un giardino rialzato di mq 50 posto ad ovest.
Un appartamento sito al primo piano avente ingresso dall’androne e dal corpo scale comune che accede anche alle cantine, composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno per mq.74 c.a., corredato di cantina al piano seminterrato di mq.20;
Un appartamento sito al primo piano avente ingresso dall’androne e dal corpo scale comune che accede anche alle cantine, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno per mq 92 c.a. ;
Un appartamento bilocale al piano terreno di circa mq. 56 con ingresso indipendente tramite giardino esclusivo e parcheggio esterno, con disimpegno, cucina, camera, bagno e antibagno.