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Immobili di Pregio srl propone in vendita , in esclusiva, a pochi passi da piazza Sant’Ambrogio e dalla UNIVERSITA’ CATTOLICA, un immobile uso ufficio ma godibile anche come abitazione per le caratteristiche del bene ( luminoso, piano terra con affacci interni su cortiletto e giardini condominiali ) ).SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE E ACCESSO DIRETTO anche con AUTO. Superficie di circa 163 mq commerciali, altezza soffitti 3,20 mt., due ingressi indipendenti : il primo da via Lanzone ,SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE E ACCESSO DIRETTO anche con AUTO, il secondo da via Circo . Possibilità di parcheggio , con SOSTA E CARICO/ SCARICO direttamente A LATO DELL’INGRESSO . Oltre che per ufficio , può essere usato come abitazione ( vedi planimetria) MA NON CATASTALMENTE,. In passato è stato usato anche come spazio espositivo , show room, studio medico. Nessun disturbo al condominio grazie agli accessi separati . Attualmente è un centro YOGA . Ubicato nella vicinanza della 5 VIE .La maggior parte degli spazi è PIANO GIARDINO ,CIRCONDATO DA UN CORTILETTO CINTATO con VEDUTA su VERDE. Doppia esposizione, luminoso, grandi vetrate. Nel caso di abitazione una parte dei locali ( quella meno luminosa) può essere adibita a lavanderia , bagni, cabina armadio, sala TV , ripostiglio , camera ospiti .Veduta su palazzi storici di via Lanzone. L'immobile è ubicato in una delle zone più elitarie di Milano. Diversi garage nella zona. Numerosi mezzi pubblici; metropolitane M1 e M2”, e tra breve anche M4. La via è molto bella , elegante, soprattutto architettonicamente. La consegna dell'immobile avverrà a fine aprile . Completa la proprietà una cantina . VENDITA IN ESCLUSIVA. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp e cellulare : 3349858315. www.immobilidipregio.com