Односемейная вилла via Don Giovanni Minzoni 9, Centro, Volterra

Отремонтированный типичный тосканский фермерский дом с флигелем, разделенным на 3 отдельные квартиры и небольшую пристройку, в удобном и уединенном месте в 8 км от Вольтерры. Земля более 2 га с садом, бассейном, парковкой, трюфельной площадкой и лесом. Частный источник воды.

Географическое положение
Подере-делла-Кверча расположен всего в 8 км от Вольтерры, древнего тосканского города, расположенного на холме из песчаника, в окружении сельского пейзажа, который, кажется, сошёл с картины эпохи Возрождения.

Описание Здания
Podere della Quercia включает в себя усадебный дом, который в настоящее время используется в качестве резиденции владельцев (коммерческая площадь 206 м2, плюс терраса около 37 м2), флигель (коммерческая площадь 162 м2), разделенный на 3 отдельные квартиры и небольшая пристройка, используемая в качестве склада (9 кв.м. коммерческая площадь, плюс небольшое крыльцо 9 кв.м.).

Главный дом - коммерческая площадь 206 кв.м. + терраса 37 кв.м.
7 комнат - 4 спальни - 5 ванных комнат
Первый этаж : прихожая, кухня, обеденная зона, гостиная с камином и большая ванная комната с джакузи. Котельная с отдельным входом.
Первый этаж: 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из прихожей можно выйти на террасу площадью около 37 м2, соединенную внешней лестницей непосредственно с садом внизу. разделен на 3 квартиры, все с отдельными входами и с небольшой открытой территорией для эксклюзивного использования, которые представляют собой идеальное решение для приема друзей и родственников или для сдачи в аренду, предлагая экономичный доход.
Квартира 1
Первый этаж: кухня/гостиная комната, спальня с ванной комнатой.
Первый мансардный этаж: спальня с ванной комнатой.
Квартира 2
Первый этаж: кухня/гостиная, спальня с ванной комнатой.
Квартира 3
Первый этаж: кухня/гостиная, спальня с ванной комнатой.

Пристройка со складом - 9 коммерческих кв. м + крыльцо 9 кв. м.

Состояние и отделка
Усадебный дом и флигель находятся в отличном состоянии и имеют экстерьер с типичными местными открытыми камнями, которые гармонично сочетаются с окружающей средой.
Фермерский дом, построенный в 1700-х годах, был отремонтирован, сохранив свой первоначальный характер, со сводчатыми потолками в гостиной и выступающими балками и терракотовой плиткой в спальнях.
В нескольких шагах находится пристройка, в которой находятся три независимые апартаменты, также с балочными потолками и терракотовой плиткой.

Открытые площади
Podere della Quercia окружена более чем двумя гектарами частной земли (включая территорию зданий) с большим ухоженным садом, удобной парковкой и Бассейн 12x6 метров.
Перед домом большая терраса, сзади просторная терраса около 37 м2, доступная как с первого этажа, так и по внешней лестнице. На территории также есть трюфельный завод типа Nero Pregiato и природный источник воды.--19857e14a3c8bc47ddd9c19fe13639a5!