Коммерческое помещение Продажа
МиланPorta Nuova- € 1 250 000
- Да
- 5+
- 396m²
- 3+
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
- Милан _ Республика Москова
Закрытое коммерческое помещение площадью 540 кв. м, состоящее из 2 уличных магазинов по 90 кв. м каждый, плюс 63 кв. м внутреннего подвального магазина и 305 кв. м отдельной лаборатории на цокольном этаже.
Недвижимость оборудована 9 угловыми окнами, 3 из которых выходят прямо на улицу, а еще 6 - на крытую дорожку, а также отдельным входом в подвал для лаборатории.
Собственность в настоящее время разделена на 3 независимые единицы и состоит из следующего:
Магазин 1: 90 кв.м. на первом этаже, недавно отремонтированный и оборудованный всеми удобствами, а также санузлом и сливными точками.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с арендной платой в размере 30 000,00 евро в год.
Цена продажи: € 450.000,00.
Возврат инвестиций 7% годовых брутто
Магазин 2: 90 кв.м на первом этаже плюс 63 кв.м подвальный магазин и склад, которые внутренне соединены.
Полностью роскошно отремонтированный дом с 2 ванными комнатами.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с арендной платой в размере 44 000,00 евро в год.
Цена продажи: € 450.000,00.
Возврат инвестиций 10% годовых брутто
Лаборатория 3: 305 кв.м. на цокольном этаже, недавно полностью отремонтированное здание с подъездной дорогой и входом для пешеходов, офис с 3 ванными комнатами и раздевалками, большая кладовая, большое открытое пространство с внутренней высотой 3,30 метра.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с арендной платой 27 000,00 евро в год.
Цена продажи: € 450.000,00.
Возврат инвестиций 6% годовых брутто.
Цена продажи всего имущества € 1.250.000,00
Полностью сданная в аренду недвижимость обеспечивает глобальную арендную плату в размере 101 000,00 евро в год, что составляет 8% брутто в год.
Энергоэффективность: G 105,92 [Kwh/m3a]
Энергоэффективность: G 159,71 [Kwh/m3a]
Энергоэффективность: D 31,76 [Kwh/m3a]
Перейдите в список: https://www.studio-valle.com/ru/milan-repubblica-moscova/
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо -- Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
Факс (+39) 035 23 27 14
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
Закрытое коммерческое помещение площадью 540 кв. м, состоящее из 2 уличных магазинов по 90 кв. м каждый, плюс 63 кв. м внутреннего подвального магазина и 305 кв. м отдельной лаборатории на цокольном этаже.
Недвижимость оборудована 9 угловыми окнами, 3 из которых выходят прямо на улицу, а еще 6 - на крытую дорожку, а также отдельным входом в подвал для лаборатории.
Собственность в настоящее время разделена на 3 независимые единицы и состоит из следующего:
Магазин 1: 90 кв.м. на первом этаже, недавно отремонтированный и оборудованный всеми удобствами, а также санузлом и сливными точками.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с арендной платой в размере 30 000,00 евро в год.
Цена продажи: € 450.000,00.
Возврат инвестиций 7% годовых брутто
Магазин 2: 90 кв.м на первом этаже плюс 63 кв.м подвальный магазин и склад, которые внутренне соединены.
Полностью роскошно отремонтированный дом с 2 ванными комнатами.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с арендной платой в размере 44 000,00 евро в год.
Цена продажи: € 450.000,00.
Возврат инвестиций 10% годовых брутто
Лаборатория 3: 305 кв.м. на цокольном этаже, недавно полностью отремонтированное здание с подъездной дорогой и входом для пешеходов, офис с 3 ванными комнатами и раздевалками, большая кладовая, большое открытое пространство с внутренней высотой 3,30 метра.
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с арендной платой 27 000,00 евро в год.
Цена продажи: € 450.000,00.
Возврат инвестиций 6% годовых брутто.
Цена продажи всего имущества € 1.250.000,00
Полностью сданная в аренду недвижимость обеспечивает глобальную арендную плату в размере 101 000,00 евро в год, что составляет 8% брутто в год.
Энергоэффективность: G 105,92 [Kwh/m3a]
Энергоэффективность: G 159,71 [Kwh/m3a]
Энергоэффективность: D 31,76 [Kwh/m3a]
Перейдите в список: https://www.studio-valle.com/ru/milan-repubblica-moscova/
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо -- Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
Факс (+39) 035 23 27 14
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
Характеристики
- Код и Дата объявления
- MIPARNEG540D_2 - 22.11.2023
- договор
- Продажа | Доходная недвижимость
- типология
- Коммерческое помещение
- Площадь
- 396 m² - Посмотреть детали
- Помещения
- 5+ помещения, 3+ ванных - один или несколько подходит для людей с ограниченными возможностями, двойной вход
- этаж
- 2 этажи: Подвал, Нулевой этаж, с подъездом для инвалидов
- всего этажей здания
- 5 этажи
- последний вид деятельности
- Магазин одежды
- другие характеристики
- Угловая позицияАвтоматические задвижкиПроводной доступ
Расходы
- Цена
- € 1 250 000
- плата за кондоминиум
- € 250/месяц
Энергоэффективность
- состояние
- Отличное / Отремонтированное
- отопление
- Централизованное, радиатор
- Кондиционер
- Автономное
- Энергетический класс
- G105.92 kWh/m³ год
Доп. опции
