Односемейная вилла via Miralago, 100, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

В Тосколано-Мадерно, в холмистой деревушке, всего в нескольких минутах от центра города, мы предлагаем новую виллу на участке площадью около 2000 кв. м с захватывающим открытым видом на озеро Гарда.
Место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и уединения, так как мы находимся в чисто жилой деревне, сохраняя при этом возможность добраться до основных услуг города и пляжей всего за 5 минут.

Вилла близится к завершению ремонтных работ, которые изменили облик всей собственности благодаря использованию качественных материалов и современных систем, которые будут указаны позже.
Имущество расположено на двух уровнях, которые могут стать независимыми, в настоящее время они соединены внутренней лестницей. Входная дверь на приподнятом первом этаже ведет сразу в большое и светлое открытое пространство с открытой кухней и гостевой ванной комнатой. Уже изнутри комнаты у вас есть возможность полюбоваться озером Гарда благодаря большому окну с раздвижной дверью, ведущему на просторную террасу, с которой открывается еще более захватывающий вид. Пройдя внутрь к спальной зоне через коридор, вы попадете в две спальни с двуспальными кроватями, которые также светлые и большие по размеру, и ванную комнату с окном с душем и шкафчиком с двойной раковиной.
Затем по внутренней лестнице вы спускаетесь в подвал. Здесь распределение пространства аналогично верхнему этажу: в спальной зоне есть две просторные спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с душем, а гостиная переходит в большое открытое пространство с гостевой ванной комнатой. Через французские окна вы попадаете на веранду. В цокольном этаже созданы прачечная и техническое помещение, а также атриум, проходящий по всему периметру виллы, что обеспечивает необходимую вентиляцию во избежание образования влажности в жилых помещениях цокольного этажа.
Как указано выше, благодаря ремонтным работам вилла была оснащена современными системами, которые обеспечили высокую энергоэффективность: фотогальваническая система и солнечная тепловая система питают два гибридных тепловых насоса для работы систем отопления и охлаждения пола, а также регулируемая механическая система. вентиляция. Для отделки были выбраны качественные материалы, такие как паркет для полов в гостиной и спальной зонах и керамогранит в ванных комнатах, а для окон – изделия из дерева и алюминия.
Имущество будет дополнено 3 крытыми открытыми парковочными местами с аккумулятором для зарядки электромобилей и строящимся бассейном 4x8 метров.

Территория
Между Сало и Лимоне муниципалитет Тосколано-Мадерно расположен на западном берегу озера Гарда и является частью регионального парка Альто-Гарда-Брешиано. Тосколано и Мадерно - два разных центра, разделенных ручьем Тосколано. В заключительной части долины реки Тосколано, начиная с 1300 г., развивалась бумажная промышленность, одно из первых и наиболее важных мест в Европе. По этой причине этот участок долины называют «Валле-делле-Картьере», не забывая при этом о знаменитой римской вилле. В окрестностях можно открыть для себя очаровательные пейзажи: Гарньяно с его клубами и небольшими магазинами, его сокровищами искусства, такими как монастырь Сан-Франческо, который восходит к 12 веку, и романская церковь Сан-Джакомо; Гардоне-Ривьера с современным видом на озеро, Витториале, виллой и парком, созданным поэтом Габриэле Д'Аннунцио, и ботаническим садом Андре Хеллера.