Коммерческое помещение Продажа

Элегантный и известный отель на берегу моря с 54 номерами, рестораном, террасой с видом на море, а также частным пляжем и теннисным кортом продается всего в 3 км от центра Формии, города в провинции Латина, в центре залива Гаэта.
Описание
Внушительный отель с общей внутренней площадью 4391 кв.м. расположен в историческом здании, построенном Амедео Бордига. Он состоит из пяти уровней, включая подвал и четыре этажа в высоту. Все помещения отеля соединены либо лестницей, либо лифтом и грузовым подъемником. Подвал частично используется как склад и хранилище, в нем расположены холодильные камеры, котельные и резервуары для питьевой воды. В другой части находится прямой доступ к пляжу, через лифт и лестницу, в комплекте с раздевалками для клиентов и туалетами. На первом этаже расположены вестибюли, залы ожидания, офисы, туалеты, большая столовая с видом на море и террасой с навесом, небольшая частная столовая с камином, кухня и кондитерские, помещения для мытья посуды, и, наконец, офис и туалеты для персонала. На первом, втором и третьем этажах расположены спальные помещения, в которых находятся 51 спальня с ванными комнатами, а также комнаты для хранения белья. На четвертом этаже находятся три просторные комнаты и большой конференц-зал с террасой, идущей по всему периметру, с которой открывается захватывающий вид на залив Гаэта.
Открытые пространства
К отелю ведет подъездная дорога, которая огибает большой частный сад площадью около 700 квадратных метров, украшенный высокими деревьями, теннисный корт и прямой доступ к частному пляжу. Террасы площадью 785 квадратных метров открывают захватывающий вид на море.
Состояние и отделка
Трехзвездочный отель находится в хорошем состоянии, бизнес прекрасно функционирует. Отель нуждается в реконструкции и модернизации, чтобы превратить его в 5-звездочный курорт класса люкс.
Потенциал для использования
Это отличная инвестиционная возможность для расширения бизнеса, уже хорошо налаженного семьей владельца.
Расположение
Формия очень важна со стратегической точки зрения; не случайно она была выбрана римлянами в качестве перевалочного пункта для Via Appia. Она находится всего в 3 км от центра города, где можно найти все основные услуги, примерно в 20' от Гаеты и в 30' от Сперлонги, самой красивой деревни Италии. Неаполь и Рим с их соответствующими аэропортами находятся соответственно в полутора и двух часах езды на автомобиле. Особое значение имеет порт Формия, расположенный на небольшом расстоянии, откуда регулярно отправляются паромы на острова Понца и Вентотене.