Односемейная вилла, хорошее состояние, 300 m², Bubbio

Villa signorile unifamiliare nelle Langhe (Piemonte meridionale) con circa 10000 mq di terreno recintato, un tempo vigneto. Adatta sia come luogo di residenza, sia come seconda casa. La casa si trova in paese, in posizione dominante con vista aperta, ma nascostissima, così da garantire la più totale privacy. La posizione è unica!! La piazza dista pochi minuti a piedi e la strada di accesso è privata. La pianta della casa è originale. Circa 300 mq su 3 livelli con un loggiato che circonda metà dell’edificio, una terrazza, un balcone e un ampio portico riparato e freschissimo d’estate. Al piano terra, in gran parte con pavimento in cotto: l’ingresso, un bagno con doccia, un ampio e luminoso open-space con soggiorno separato dalla zona pranzo e la cucina. Al primo piano, con pavimento in parquet: tre camere da letto (di cui una con balconcino panoramico) e bagno con vasca, piastrellato. Al piano seminterrato 2 stanze (di cui un ex garage adibito ora a ufficio), una stireria, una lavanderia con locale caldaia (metano-caldaia nuova), un piccolo bagno con doccia e un disimpegno. 4 armadi a muro! Laboratorio e locale caldaia a legna (in alternativa al metano), una legnaia, un box per la moto in legno e una casetta per gli attrezzi (ex pollaio). Pannelli solari per l’acqua calda. Cancello automatizzato, parcheggio privato, allarme. Il giardino è a terrazze con angolo per la serra e spazio per la piscina (dismessa).
La zona è la famosa zona collinare delle Langhe. Il paese è medievale, caratteristico, molto vivace con tutti i negozi e i servizi più importanti. Vita tranquilla, buon cibo, specialità locali e molte possibilità di escursione al mare (1 ora di macchina) o nelle città culturali di Asti (45 min.), Alba (40 min.), Torino (1,15 ore) possono arricchirne il soggiorno. Da privato a privato. Se interessati scrivere a topres000ATgmail.com

FESTEN, WIE SIE FALLEN - VILLA IN BUBBIO (SÜD PIEMONT) ZU VERKAUFEN
Wenige Meter und man tritt ins historische Bubbio, südlich von Asti. Und trotzdem bieten die 3 Etagen mit Blumenpergola und Wiesen (vorher Weinberge) die Ruhe und zur Mitternacht zum Tanz (mindestens 10 Tage lang im Sommer) in das Dorfzentrum zugehen. Wohnfläche ca. 300 qm, Komplett eingezäuntes, anbaubares Grundstück von ca. 1 ha. Fläche und Terrassengarten am Haus mit Ecke fūrs Gewächshaus, Logengang am Haus entlang, Terrasse und Balkon. Heizung: Methangas (oder Holzheizungsanlage) und Solarpaneele für warmes Wasser. EG: Eingang, Bad mit Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit kleinem Holzofen, Küche. Größerer Holzofen draußen unter der Laube. 1.OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Korridor, Balkon. UG: 2 Zimmer, Waschkammer, Wäschekammer, Bad mit Dusche. Die Lage ist selten!!! Im Dorf aber mit 100% Privacy und offener Sicht. Draußen Bastelkammer, Remise als Werkstatt, Holzschuppen und Box für Fahrräder oder Motorrad, Tor, Alarmanlage. Platz fūrs Schwimmbad (nicht mehr benutzt)1 Std. zum Meer. Von Privat zu privat. Infos: topres000ATgmail.com