Ангар Продажа

Immobiliare Pentagono Ripamonti propone in vendita, nel Comune di Opera, spazioso capannone di 775 mq. circa con area esterna di 560 mq circa in perfette condizioni.

La soluzione è a reddito con contratto di locazione in essere 6+6.

L’accesso al capannone avviene da tre punti distinti ed internamente è così composto:
ampio spazio open space, quattro uffici singoli, due locali tecnici, due spogliatoi dotati di bagni, sala riunioni e locale pausa.

Il capannone risulta particolarmente luminoso grazie ai 24 vetri, doppi, con vetro-camera interna posti sul tetto e dei quali 4 apribili, e le tre file di lampade a neon.

Internamente presenta le seguenti caratteristiche:

- Impianto di ventilazione costituito da sei ventilatori di 120 cm di diametro nella zona open space
- Impianto di condizionamento con mono split negli uffici
- Quindici prese dati collegabili ad un quadro dati
- Sei prese telefoniche complete di scatole e collegamenti
- Sistema di riscaldamento per ambienti industriali (con due corpi aerotermi e due caldaie a condensazione) nella zona open space
- Sistema di riscaldamento con generatore termico all’ingresso, nei quattro uffici e negli spogliatoi/bagni
- Set acqua calda sanitaria dotato di pannello solare
- Nell’ingresso, negli uffici e nei locali spogliatoi/bagno sono presenti controsoffittature con strutture in alluminio e pannelli in cartongesso

All’esterno sono state quotate le pendenze per evitare la formazione di pozzanghere e sono stati creati tre pozzetti supplementari per la raccolta dell’acqua piovana.
Tutti i marciapiedi adiacenti sono stati rifatti ed asfaltati

L’ubicazione è strategica in quanto è adiacente alla tangenziale e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.

Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare la soluzione!