Односемейная вилла via giulio cesare, San Donaci

San Donaci, celebre per le sue rinomate cantine vitivinicole, e una pittoresca localita nella provincia di Brindisi, nel cuore della Puglia. Qui, in questo affascinante borgo vinicolo, sorge una villa di rappresentanza unica, pronta a catturare il tuo cuore. Questa deliziosa dimora offre il connubio perfetto tra lusso, eleganza e comfort, creando un'atmosfera di esclusivita senza eguali.
La villa e una straordinaria residenza che si estende su un terreno di oltre 1200 mq con una superficie coperta di circa 470 mq, caratterizzata da dettagli impeccabili e un'architettura di prestigio. Originariamente un oleificio storico, e stato trasformato in questa sontuosa dimora con seminterrato, piano rialzato e attico, regalando uno spazio ampio e sontuoso. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in uno spazio maestoso con soffitto a volta stellare rivestito in pietra locale di alta qualita, conferendo una sensazione di grandiosita e prestigio.
Il salone principale, ampio oltre 200 mq, e progettato per accogliere ospiti e creare un'esperienza indimenticabile. L'imponente camino aggiunge calore all'atmosfera, perfetto per conversazioni sofisticate e momenti di relax. Una lunga tavola centrale circondata da eleganti sedie offre uno spazio ideale per cene sontuose e riunioni formali, immergendoti in un'atmosfera di lusso e raffinatezza.
L'illuminazione e studiata per creare atmosfere suggestive, mentre ampie porte finestre consentono alla luce naturale di riversarsi nell'ambiente. Durante la serata, un sistema di illuminazione ben posizionato crea un'atmosfera intima. Il salone si affaccia su un porticato di circa 130 mq e una veranda di circa 20 mq, entrambi con vista sul giardino impeccabile.
Il giardino, spazioso e ben curato, ospita una piscina di 11x5m con zona bassa e zona alta, invitandoti a rinfrescarti nelle calde estati pugliesi. Immagina eventi e feste indimenticabili in questo spazio meraviglioso.
La villa offre quattro camere da letto spaziose e quattro bagni, una lavanderia e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore, uno spazio aggiuntivo con bagno puo essere utilizzato come studio o per gli ospiti. Un pergolato panoramico offre una vista sulla citta circostante.
La villa e dotata di impianti di riscaldamento a pavimento, radiatori, condizionatori, impianti telefonici, allarme, videocitofono, cancello elettrico, e un garage per quattro auto di circa 120mq.
San Donaci e strategicamente situata tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, offrendo una varieta di spiagge e acque cristalline. Le citta di Lecce e Brindisi sono a breve distanza, facilitando gli spostamenti, mentre l'aeroporto internazionale di Brindisi e comodamente raggiungibile.
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