Двухсемейная вилла via Flaminia 2197, Tiberina, Рим

Элегантная вилла площадью ок. 500 кв.м. с частным садом 3.600 кв.м., пристройка 67 кв.м. и служебная квартира 35 кв.м. гараж - склад 98 кв.м., возможность построить бассейн, земля разделена между оливковой рощей, несколькими сортами цветов и тропическими фруктовыми деревьями.
Местонахождение
Недвижимость расположена в муниципалитете Риано на 22-м километре улицы Фламиниа, в 10 минутах езды от столицы, что позволяет легко добраться до нее.
Описание и состояние
Вилла была отделана высококачественными материалами и разделена следующим образом: на первом этаже находится главный вход с кабинетом и гостиной с камином, столовая с камином и мини-кухней, туалеты, большая гостиная с большим камином, которая является сердцем дома, в то время как снаружи крыльцо предлагает вид на красивый сад. Лестница, отделанная дубовой древесиной, ведет на второй этаж, где находится спальная зона, состоящая из главной спальни с гардеробной, отделанной деревом, большой ванной комнаты с ванной, выходящей на большую террасу с видом на весь сад, трех односпальных спален с ванной комнатой, разделенной на несколько комнат, второй террасы с видом на сад на востоке. Номера вымощены терракотой ручной работы в гостиной зоне и паркетом из массива дерева в спальной зоне, освещение выполнено с использованием особо изысканных материалов и высокого мастерства. винный погреб. На этом же уровне находится большой гараж и квартира для прислуги, состоящая из кухни, спальни и ванной комнаты. Вся недвижимость была отремонтирована с использованием материалов с соблюдением типичных местных архитектурных особенностей. Вилла окружена зеленью.
Пристройка состоит из отдельного входа, большой гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, мансарды, веранды с большим садом и большого гаража.
Внешние пространства
Вокруг участка площадью около 3 600 кв.м., разделенного между оливковыми деревьями, смешанной местностью и садом. Последняя была спроектирована с особым вниманием и оборудована ценными беседками, вид на запад ведет через артикулированную и вызывающую естественную тропу к Депандас, что делает ее особенно сдержанной.
Потенциальное использование
Идеально подходит в качестве основной резиденции для семьи или дома для отдыха, может также использоваться как B&B или приносить доход как дом отдыха для краткосрочной аренды, учитывая большое количество комнат.