Квартира на вилле via Guglielmo Marconi 8, Calzolaro, Umbertide

Casa del paese di Citerna, degli anni '60, in puro stile vintage, sia all'esterno che all'interno e mantenuta fino ad oggi in ottime condizioni, un vero e proprio salto indietro nel tempo. Situata alle porte di Citerna, in una zona collinare tra Umbria e Toscana, nell'antico borgo di Citerna, classificato tra i borghi più belli d'Italia. Vista spettacolare su entrambe le valli. La superficie totale della casa è di circa 445 metri quadrati. Con la possibilità di un ulteriore ampliamento di 400 metri cubi che corrispondono a circa 130 mq. la casa si sviluppa su 3 piani, al primo piano troviamo: grande cucina e sala da pranzo con camino, ampio soggiorno di 50 mq. con camino centrale, studio e una camera da letto. Al secondo piano troviamo: 3 camere matrimoniali di 20 mq. ciascuna, e 3 camere singole. Bagni molto grandi su entrambi i piani. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, 2 garage per 3 auto, 1 locale caldaia e un ripostiglio. Ci sono 4 terrazze disposte sui quattro lati della casa sottotetto di cui una parte portante è pavimentata. Tetto completamente rifatto nel 2014. La casa necessita di piccoli lavori di manutenzione/adattamento ma è immediatamente abitabile. Ampio giardino circostante, più pineta di circa 6300 mq di cui 1570 mq edificabili se di interesse possono essere venduti insieme alla casa.
È possibile rivendere separatamente il terreno edificabile e la casa con giardino e pineta. La villa con il suo stile "vintage", oggi molto apprezzato, ha tutte le caratteristiche per essere utilizzata come b&b, casa vacanze, o altra struttura ricettiva, con la possibilità di costruire una grande piscina.