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L'immobile situato nell'area Nord di Milano con un'ottima accessibilità a breve distanza dalla Linea Metropolitana M1 fermate "Villa S.Giovanni" e "Sesto Marelli" ; inoltre la vicina direttrice di Viale Monza garantisce un collegamento diretto al centro cittadino. Vicinissime le Tangenziali Nord ed Est Un edificio flessibile e dal design ricercato con destinazione terziaria commerciale che è stato oggetto di importanti ristrutturazioni , mantenendo tuttavia lo stile industriale ulteriormente esaltato dall'architettura e dall'utilizzo dei materiali. La facciata di Breda 176 è una reinterpretazione in chiave contemporanea della morfologia della zona, dei suoi caratteri tipici, dei colori locali che caratterizzano gli edifici circostanti. L'immobile sarà oggetto di ulteriori importanti interventi nel 2023-2024 relativi alla riqualificazione energetica per l'ottenimento della certificazione BREEAM e interventi di restyling delle aree esterne di uso comune per la creazione di spazi co-working e aree lounge. Il piano terra ad uso uffici con una distribuzione in open space può essere destinato anche a spazio ristorazione.