Односемейная вилла frazione Rivalta, La Morra

Tra Bra e La Morra, vicino al nuovo ospedale di Verduno, proponiamo villa completamente indipendente con cortile e giardino privati di circa 2500 mq. L'appartamento principale si sviluppa al primo e secondo piano e al suo interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso living in open-space, cucina americana e ampio bagno; ogni locale ha sfogo diretto all'esterno sul balcone perimetrale che termina con un terrazzo coperto panoramico sul lato est della casa. La scala interna che collega tutti i piani, è stata realizzata completamente in pietra e salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, tra loro disimpegnate dal bagno. Al piano terra della villa, è stato ricavato un ampio locale di sgombero, attualmente uso taverna, con a lato un vano per un angolo cottura oltre ad un ampio bagno. Con la semplice divisione di questo locale, si potrebbe ricavare una camera da letto aggiuntiva e quindi un'unità abitativa indipendente. La proprietà si completa con il box auto laterale e con un secondo basso fabbricato adibito a magazzino. Location: salendo in direzione del paese con ampio cortile di comodo accesso. CE A2 - IPE 75,25 € 550.000 Rif. 23035

CARATTERISTICHE DI REALIZZAZIONE:

- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALIMENTATO DA CALDAIA A PELLETS DI ULTIMA GENERAZIONE DA 500KG CHE SI GESTISCE IN MODO AUTONOMO.
- PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA SANITARIA PIU' INTEGRAZIONE PER RISCALDAMENTO CON BOLLITORE DI RISERVA DA 800 LT.
- PREDISPOSIZIONE IN OGNI STANZA DI IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA.
- PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA AL PIANO SECONDO PIU' SPLIT AL PIANO PRIMO.
- PREDISPOSIZIONI LUCI ESTERNE CON CONTROLLO IN DOMOTICA.
- IMPIANTO DI ALLARME TOTALE CON PREDISPOSIZIONE PERIMETRALE.
- IMPIANTO DI TELECAMERE CON CONTROLLO DA REMOTO.

NEL PREZZO SONO INCLUSE LE FINITURE ESTERNE CON CAPPOTTO DA 14CM E TUTTE LE FINITURE INTERNE ANCORA DA ULTIMARE.