Сельский дом, хорошее состояние, 262 m², Città della Pieve

Esclusiva proprietà nel comune di Città della Pieve, composta da un casale padronale su due livelli che necessità di una ristrutturazione. La struttura è realizzata in diverse epoche (la più antica risalente al 1865) ed un annesso, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo.
“Casale esclusivo in Umbria -"Casale dell'Artista". In un perfetto connubio di massima privacy e relax, non isolato, un mini borgo, un luogo magico intramontabile con bellissima vista sul borgo e sulla campagna Umbra. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 295 mq dislocati su 3 livelli ed internamente così disposti: Al piano primo sotto strada, una cantina in mattoni dell'epoca e una grotta scavata. Al piano terra con accesso tramite scala interna ed esterna, un angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno, tre camere. Al piano primo tramite la scala interna accede ad uno studio che necessita lavori di ritinteggio, un soggiorno-pranzo con stufa a legna, una cucina, un bagno con doccia. La parte più recente è stata oggetto di ampliamento nel 1985 con la realizzazione di una terrazza e loggia esterna. Completa un garage e fondo di circa 61mq che potrebbe essere convertito in una dependance, un giardino e terreno di circa 3000mq .
Stato e rifiniture
Il casale necessita di una ristrutturazione; all'interno caratteristiche tipiche travi, pavimento in cotto.
Servizi e utenze
I servizi ci sono tutti: acquedotto Umbra Acque, elettricità. Gli impianti risalgono al 1985, caldaia a gpl.
Utilizzi e potenzialità
Perfetta per una seconda casa o come investimento per attività turistico ricettiva.
Ubicazione
La proprietà è a circa 2Km dal centro storico di Città della Pieve.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).