Коммерческое помещение Продажа
БрешияBrescia DueVia Luigi Rizzo- € 260 000
- Да
- 3
- 166m²
- 1
- T
Описание
Immobile rivolto ad investitori, posizionato a 200 metri dalla fermata metropolitana di Brescia 2, nelle immediate vicinanze di uffici e centri sportivi, proponiamo in vendita SPAZIO COMMERCIALE composto da 3 negozi adiacenti e collegati tra loro per complessivi 150 mq. adibiti a Ristorante-Pizzeria da oltre 30 anni.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.
Характеристики
- Код и Дата объявления
- 048 - 27.03.2024
- договор
- Продажа | Доходная недвижимость
- типология
- Коммерческое помещение
- Площадь
- 166 m² - Посмотреть детали
- Помещения
- 3 помещений, 1 ванная - один или несколько подходит для людей с ограниченными возможностями, двойной вход
- этаж
- Нулевой этаж, с подъездом для инвалидов
- всего этажей здания
- 4 этажи
- Высота потолков
- 3,5 m
- витрины
- 5 витрины на дорогу, 20 m погонных метра
- последний вид деятельности
- Пиццерия
- Машиноместа
- 2 в частный гараж/парковка, 20 в общая парковка/гараж
- доступность
- Свободно
- другие характеристики
- Угловая позицияИзвлечение дымаМеханическая вентиляцияАвтоматические задвижкиПодъездной путьПожарные извещателиБезопасный выходАварийные огниЧастично меблированоДымоходРасположение север, восток, запад
Расходы
- Цена
- € 260 000
- плата за кондоминиум
- € 17/месяц
Энергоэффективность
- год постройки
- 1989
- состояние
- Отличное / Отремонтированное
- отопление
- Автономное, воздушное, блок питания
- Кондиционер
- Автономное, холод/тепло
- Индекс эффективности возобновляемой энергии
- 31.52kWh/m² год
- Энергоэффективность здания
- зимний летний
- Энергетический класс
- B48.41 kWh/m² год
Планировка
Доп. опции
Marco Albini
