Двухсемейная вилла viale Stella Marina 42, Lavinio Mare, Anzio

PRIVATAMENTE,NO AGENZIE,BELLISSIMA VILLA LAVINIO MARE CENTRO divisibile in 2 unità, zona centralissima, da google maps a 6 minuti a piedi dal centro di Lavinio e 5 minuti sempre a piedi dal mare. Immersa nel verde,circondata da ampio parco con alberi di alto fusto secolari e frutta, che nei periodi caldi garantisce una piacevole frescura, la proprietà e' di circa 270 commerciali + 800 di giardino+ampia veranda+garage+cantina+balconi/terrazzino+ampio forno pizze/barbecue+condizionatori
facilmente divisibile in 2 unità e' su 2 piani e cosi' composta:
Al p.terra , su vespaio di aereazione, troviamo un grandissimo salone (di quasi 60 mq ) con ampio camino angolare, ottimamente funzionante + ampio ripostiglio+ 1 grande bagno+grande cucina +1 cameretta e grande veranda/patio esterno in muratura
esternamente locale tecnico ed altra ampia doccia in muratura
Al primo piano raggiungibile con comodissime scale di marmo e rivestite in legno troviamo un grande bagno e 4 grandi camere da letto. Ogni stanza si affaccia su un ampio balcone e terrazzino .(vi sono 2 balconi ed un terrazzino al 2 piano).
Possibilità di avere la 6 o 7camera al piano terra .
Possibilità di sfruttare come ulteriore spazio interno, (chiudendola), l'ampissima veranda sul giardino.
All'esterno troviamo ampio garage separato con annessa cantina e nel retro ampio forno per pizze.
l'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatori per freddo e caldo. La proprieta' è circondata da un vasto giardino /parco con alberi ad alto fusto e da frutta
Ampio spazio per costruire una piscina
 La proprietà ha una licenza di costruzione esclusiva perchè entro i 300 mt dal mare, con volumetrie non più concedibili. La sua ampia superficie permette diverse possibilità di personalizzazione ed utilizzo a seconda delle necessità anche aziendali.  Per com'è concepita la villa si presta sia per nuclei familiari numerosi sia per struttura ricettiva o casa di soggiorno per anziani

Prezzo di vendita 359.000 . Trattandosi di vendita diretta con il proprietario non ci sono provvigioni da pagare. Agenzie escluse.