Участок под застройку Продажа

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq sui quali è possibile edificare una grande villa singola, oppure una bifamiliare oppure una casa con più unità, fino ad un massimo di mq 480, divisi su 2 piani, ogni piano potrà quindi occupare una superficie di 240 mq.
L'altezza massima edificabile è di 7,5 metri.
ONERI GIA' PAGATI!!!
Il terreno gode di una posizione di una zona di recente lotizzazione, situata in Via Nisclaia. Una zona residenziale ma immersa nella bellissima natura circostante.
Informazioni tecniche:

PIANO DI LOTIZZAZIONE n°8
Si tratta di un esteso Piano di Attuazione a monte dell’area residenziale consolidata del paese che prosegue il
PL. n°6 a cui si affianca in continuità di destinazione urbanistica “C2”. L’accessibilità è garantita grazie alla
strada comunale che lo attraversa interamente dove sono affiancate due aree a parcheggio ed area verde
pubblico attrezzato.
Tale progetto di Piano di Iniziativa privata deve prevedere l’organizzazione funzionale e formale degli spazi
pubblici e privati con elaborati in scala non inferiore ad 1:200.
Valgono i seguenti indici
• H - altezza massima del fabbricato: m. 7,5
• Numero dei piani fuori terra: n° 2
• Indice di utilizzazione fondiaria: m²/ m² 0,60
• Massima superficie esterna pavimentata impermeabile riferita al lotto: % 30
• Lunghezza massima dei fronti: m. 14
• Superficie minima del lotto: m² 500
• Massimo volume lordo del corpo di fabbrica: m³ 1400
Si ricorda che il mantenimento dei parametri in termini volumetrici è soggetto alle disposizioni di cui all’art.
104 del Reg. Urb. Provinciale