Участок под застройку Продажа

Il lotto edificabile in oggetto è ubicato nel Comune di Castelfranco Veneto (TV), in località Bella Venezia. Si trova all’interno del centro abitato della stessa località ed è accessibile direttamente dalla via principale (via Bella Venezia).
Il terreno, a forma pressoché rettangolare, è idoneo alla edificazione ed è dotato di tutte le principali opere di urbanizzazione. Il terreno è caratterizzato dalla presenza, nelle immediate vicinanze, della chiesa, della scuola materna e della scuola elementare della località. A circa 800m si trova una scuola media della città.
Da un punto di vista urbanistico il lotto è classificato, secondo le N.T.O., in Zona C1/181 (art. 69 NTO lotti liberi inedificati in zona B, C1, C1.1) una volumetria max edificabile di mc. 870,00 (vedi elenco lotti liberi residenziali C1-L/269).
La proprietà ha presentato un progetto per la costruzione di una abitazione di tipo BIFAMILIARE, in data 02.08.2023, protocollo Comunale N. 37254 del 02.08.2023.
Il lotto è predisposto anche per la costruzione di una abitazione singola.
La richiesta economica non comprende le spese tecniche.

Il terreno ha una superficie catastale di 843 mq ed una superficie reale di 812 mq.
L’immobile viene venduto da persone fisiche e dunque in fase di rogito sconterà le IMPOSTE DI REGISTRO sulla rendita catastale. La proprietà si è resa disponibile a valutare eventuali contro proposte anche se non in linea con la loro richiesta.

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