Таунхаус via Armando Diaz 81, Centro, Samarate

Villa a schiera con ingresso pedonale indipendente nel giardino privato sul fronte, oltre a porticato nel retro dell'abitazione con affaccio sul giardino.
L'abitazione di 200 mq. è disposta su due piani, oltre ad un piano mansardato rifinito e riscaldato ed un piano interrato dove è presente un locale pluriuso, lavanderia e box doppio in larghezza comunicante con l'abitazione.
L'abitazione soleggiata e luminosa si presenta in buone condizioni, con rifiniture moderne: pavimentazioni in ceramica, porte in legno, finestre di legno con doppio vetro, serramenti esterni a persiana di legno e tende da sole elettriche. Il giardino sul fronte e quello sul retro sono dotati di sistemi di irrigazione automatizzati.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caloriferi e caldaia a metano collocata esternamente, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 Kw.
La villetta è stata costruita del 2000, si presenta in buone condizioni senza la necessità di lavori di manutenzione.
La villetta si trova in un complesso di sole 4 unità e le spese condominiali sono di circa 100 annui.
Collocata in un'ottima zona residenziale, tranquilla e riservata dispone esternamente anche di un ampio spazio destinato a parcheggio per le auto.
DESCRIZIONE INTERNA DELL'ABITAZIONE:
PIANO TERRENO: Dall'ingresso pedonale indipendente, attraverso il giardino privato, si accede direttamente nel soggiorno, dotato di porta finestra sul giardino. Al piano si trova la cucina abitabile, con porta finestra che affaccia su uno spazioso porticato, ideale per pranzi all'aperto, e conduce al giardino sul retro. Al piano è presente un bagno di servizio finestrato e dotato di doccia.
PIANO PRIMO: La scala nel soggiorno conduce al 1° piano, dove si trova la zona notte che comprende una camera matrimoniale servita da balcone, una camera singola servita da terrazzino con affaccio sul giardino posteriore oltre ad un bagno padronale con vasca.
PIANO MANSARDA: Una scala a vista in legno collega l'accogliente mansarda open-space rifinita e riscaldata, dotata di velux.
PIANO INTERRATO: Al piano interrato, collegato internamente da scala in muratura, si trova un locale pluriuso, un ripostiglio/ lavanderia e il box doppio in larghezza, dotato di basculante elettrica.
APE: ' E ' - EP:gl, nren 101,60 KWh/mq anno
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio. Servita dalla superstrada della Malpensa, dista 4 km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.