Односемейная вилла via Parrocchiale 2, Miasino

Nel comune di Miasino vendiamo originale e bella villa indipendente, immersa nella calma del suo grande giardino privato riservato, piantumato con gusto e varietà di alberi e piante di diversa specie e qualità.

Per chi desideri una casa grande (oltre 250 mq. commerciali), nella piacevole sensazione e nei colori di 7.000 mq. circa di parco-giardino, questa è la casa per la sua Famiglia.

La villa si trova a Miasino, a meno di 4 km dal lago d’Orta, noto per la sua attrattività anche turistica, per gli appassionati di escursioni, sport nautici, oltre che della cucina di uno degli Chef più famosi in Italia.

La casa è disposta su due livelli essenziali, ai quali si aggiunge il piano seminterrato che ospita l’ampia autorimessa, il locale lavanderia e due cantine adatte alla conservazione di vini.

Al piano terra:
• ampio soggiorno-pranzo
• cucina abitabile
• ampio studio-camera
• bagno al piano con doccia
• grande portico coperto in esterno

Al primo piano :
• grande spazio open suddiviso attualmente da arredi in:
◦ camera matrimoniale doppia
◦ camera singola
• terrazzo coperto e verandato di circa 12 mq.
• bagno con vasca idromassaggio

Al piano seminterrato :
• ampia autorimessa (circa 28 mq.) comunicante in modo aperto con una delle due cantine
• una seconda cantina attrezzata per i vini
• lavanderia e locale caldaia

Si precisa che la camera da letto del piano primo è un grande open space di circa 70 mq., all'interno della quale con arredi attrezzati si è ricavata attualmente una camera singola. In realtà lo spazio consente di ricavare ragionevolmente 3 stanze.

L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia, nuova, a gas metano. È stato progettato con sistema « sezionale » che permette di gestire in modo separato la temperatura nei diversi ambienti : salone e studio a piano terra, cucina e bagno a piano terra, camera da letto e bagno al piano primo.

L'acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia a gas metano. Può essere tuttavia alimentata dall’esistente impianto fotovoltaico.

La casa è molto ben costruita. Risulta fresca, tanto da non necessitare in estate dell’impianto di raffrescamento. Nella camera da letto è in ogni caso presente uno split utile nelle estati particolarmente calde.

Tutti gli ambienti sono perfettamente asciutti.

Riguardo ai servizi per la Famiglia, si segnala che nel Comune di Miasino è presente una Scuola primaria. Nel vicino Comune di Gozzano sono invece presenti la Scuola per l’infanzia, Scuole Medie e Liceo.

Casa libera al rogito assecondando le tempistiche di acquisto e subentro dell’Acquirente.

Per informazioni :
M. +39.392.933.96.76
M. +33.7.83.44.38.60