Четырехкомнатная квартира viale dell'Umanesimo, Eur, Рим

В EUR Center, в нескольких шагах от Fungo, спортивного зала и пруда EUR, на территории бывшего комплекса ENI, по адресу Viale dell'Umanesimo 49, мы предлагаем на продажу жилую квартиру, окруженную большой частной зеленой зоной площадью около трех гектаров. доступ к которому осуществляется с разных входов с электрическими пешеходными и автомобильными воротами. Кондоминиум находится в частном, аккуратном и контролируемом окружении, с ухоженными садами и большими пространствами для самых маленьких, такими как баскетбольная площадка, волейбольная площадка, поле для мини-футбола и оборудованная детская площадка.
Квартира на 1 этаже и состоит из большой гостиной, трех спален, большой кухни-столовой и ванной комнаты, а также кладовой и большого жилого балкона. Имущество включает в себя подвал и открытое парковочное место, отведенное на специальных территориях кондоминиума, прилегающих к зданию.Коммерческая площадь составляет 118 кадастровых квадратных метров, без учета открытых площадей (балкона) - 114 кадастровых квадратных метров. Преобладающая экспозиция юго-восточная и поэтому оптимальна для солнечного света; в настоящее время его занимает 73-летняя женщина с согласованной арендной платой в размере 250 евро в месяц плюс расходы на кондоминиум. Здание урбанистически правильное, с сертификатом пригодности для проживания.
Квартира поддерживается в первоначальном состоянии и поэтому нуждается в ремонте в соответствии с вашими потребностями.
С энергетической точки зрения квартира относится к классу «G»
Среди тысячная доля общей собственности, есть два подвала и склад площадью около 90 м2, которые в настоящее время сданы в аренду, что позволяет более экономить расходы на управление кондоминиумом.С точки зрения мобильности, район широко обслуживается основными дорогами (GRA). Рядом остановка общественного транспорта, станция метро Laurentina «линия B» (15 минут пешком). Рядом находятся торговый центр EUROMA2, медицинские учреждения, школы и музеи (NUVOLA от FUKSAS).
Эта квартира является правильным решением для:
- тех, кто хочет сделать инвестиции, стоимость которых со временем увеличивается;
- тех, у кого есть " дальновидная интуиция, хочет наметить будущее для членов своей семьи, приобретя эксклюзивную недвижимость, утопающую в зеленом оазисе, подходящую для тех, кто ищет спокойствия в самом сердце престижного и современного района, такого как EUR»