Двухсемейная вилла via Aurelio Candotti 12, San Michele al Tagliamento Paese, San Michele al Tagliamento

Ville bifamiliari con giardino di pertinenza completamente autonome ed indipendenti, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, ottima qualità costruttiva.

Composte al piano terra da soggiorno, cucina-pranzo, anti bagno-lavanderia e bagno, stanza pluriuso, sottoscala, ripostiglio esterno, portico posto auto; al primo piano da tre camere, due bagni, due armadi a muro e terrazzo.
Metratura abitazione mq. 158, terrazzo m. 7, porticato mq. 16, giardino/percorsi mq. 315.
- struttura antisismica,
- platea di fondazione in cls armato previa realizzazione di vuoto sanitario con sistema “Cupolex” dotato di idonee ventilazioni,
- murature perimetrali in laterizio armato e pilastri in C.A.,
- rivestimento isolante termico eseguiti all’esterno tipo cappotto cm.12, tagli termici di mazzette porte-finestre, linde e terrazze cm.4,
- isolamento murature con guaine taglia muro bituminose,
- solai di interpiano in latero-cemento 20+4,
- falde di copertura a vespaio con forati cm 8, tavelloni, cappa in cemento spessore cm 4 e rete mm 4,
- Isolamento in copertura con pannello di cm. 8 in polistirene ad alta densità su sottotetto + polistirene da cm.4 su falda e linde per taglio del ponte termico + guaina impermeabilizzante ardesiata mm.4,
- manto di copertura in tegole color antracite e predisposizione vasca in lamiera per impianto fotovoltaico da 6 Kw
- tubazioni in gheberit con rivestimento insonorizzante,
- divisori interni in mattone forato,
- intonaci a due stradi di malta con finitura superficiale a base di calce,
- caldana sopra agli Igloo, strato di poliestere espanso da cm.6 + cls cellulare da cm.8 circa, di seguito (ma non compreso per la vendita al grezzo avanzato) sarà posato il pannello in poliestere estruso da cm.2 con piolini per accogliere il riscaldamento a pavimento (impianto non compreso per la vendita al grezzo avanzato). A finire, nonché compreso nel prezzo per la vendita al grezzo avanzato, il massetto in sabbia e cemento da cm. 4/7 idoneamente steso, livellato e predisposto per la posa dei manti di pavimentazione;
- caldana al piano primo in cls cellulare da cm.8 escluso il pannello in poliestere estruso da cm.2 con piolini per accogliere il riscaldamento a pavimento (non compreso), a finire e compreso nel prezzo per la vendita al grezzo avanzato, il massetto da cm. 4/7 idoneamente steso e livellato per la posa dei manti di pavimentazione,
- davanzali e soglie in marmo, levigate e lucidate, idoneamente predisposto il taglio del ponte termico
- fori con “falsecasse” coibentate e predisposte le guide e ed i cassonetti per le persiane/avvolgibili ad incasso,
- grondaie e scossaline in lamiera preverniciata,
- recinzione fronte strada con zoccolo in cls e lamiera stampata, recinzione interne con zoccolo in cls e rete, cancelli pedonali e carrabili in lamiera stampata con predisposizione apertura automatizzata,
- impianto fognatura completo ed allacciato.
al grezzo € 245.000,00 cadauna