Четырехкомнатная квартира piazza Unità 11, Centro, Tarvisio

Immobile praticamente nuovo, in un complesso residenziale di recente costruzione, usato dalla proprietà per pochi gg all'anno per vacanze brevi (10-12 gg/anno).
E una soluzione residenziale unica, esclusiva che permette di coniugare una qualità ed una comodità abitativa, rare in montagna, con la disponibilità a piedi entro un cerchio di 100 m. di raggio di tutti i servizi necessari. La posizione è ideale perchè permette di accedere con pochi passi sia alla ricca offerta turistica estiva di Tarvisio (pista ciclabile Alpe Adria, campi da tennis coperti e in terra rossa…) che a quella invernale, con la flessibilità desiderata ad ogni età.
La u.i. comprende una zona ingresso con porta blindata, videocitofono, ampio armadio a filo muro con doppia anta in vetro satinato ad altezza soffitto. Sulla destra troviamo una comoda e ampia zona living con cucina moderna attrezzata a piena parete, distribuita su due lati, con gruppo cottura sovrastato da cappa di generose dimensioni, con aspirazione fumi integrata e canalizzata. La dotazione dell'area living è arricchita d un tavolo da pranzo in vetro di ampie dimensioni allungabile e da 2 divani in pelle e da arredi di design. Dalla zona living si accede al terrazzo principale che si affaccia sulla Piazza di Tarvisio e sullo splendido panorama della direttrice sud-est, incluso il massiccio montuoso del Mangart.
La zona notte include 1 camera matrimoniale con armadio a 4 ante doppia altezza, laccato bianco; una seconda ampia camera a due letti con armadio a 2 ante a doppia altezza, laccato bianco; un bagno padronale finestrato con doccia e un bagno per ospiti, entrambi attrezzati con mobili su misura, laccati, con piani in granito nero e specchio sovrastante, esteso per la lunghezza del mobile. Completa la dotazione del bagno ospiti una comoda e moderna lavatrice a filo arredo.
Dalla seconda camera si accede ad una ulteriore ampia terrazza che guarda la zona di Via Romana, sul lato Nord-est. L'appartamento dispone di 3 affacci e beneficia dell’irraggiamento solare lungo la direttrice est-ovest. L'edificio è dotato di cappotto termico, infissi e cornici in legno, finestre e porte perimetrali con doppia camera isolante, riscaldamento invernale e distribuzione ACS centralizzata con sistema di contacalorie e boiler di accumulo. Nel periodo estivo il sistema di ACS è totalmente autonomo alimentando il boiler con la presa elettrica. Le particolari caratteristiche costruttive e di lay-out fanno si che l’incidenza degli oneri di riscaldamento è ridotta al minimo (1,19 millesimi per la quota dispersioni di rete e per i costi di gestione della centrale termica), in aggiunta al costo individuale determinato dai propri consumi.
Al piano terra dell'immobile condominiale è presente una palestra privata utilizzabile all’occorrenza con accordi con il relativo gestore.
Il condominio dispone di un sistema TVCC per la sicurezza degli accessi e il WiFi su fibra ottica per ogni u.i.