Отдельный дом на одну семью via di Gracciano nel corso 5, Centro, Montepulciano

Терратетто в отличном состоянии на 3 уровнях площадью около 120 кв.м в историческом центре Монтепульчано с террасой и гаражом
Описание
Дом расположен в великолепном историческом центре Монтепульчано, в одном из самых панорамных и востребованных мест города, и имеет следующую планировку: на первом этаже находится гараж площадью 39 кв.м., очень просторный, с электричеством и водопроводом, который также можно использовать в качестве прачечной. Внешняя лестница (под которой находится техническое помещение) ведет в собственно квартиру площадью 84 кв.м. На первом этаже вы попадаете в красивую кухню с раковиной из травертина и небольшой отдельной кладовой. Арка ведет в светлую гостиную с камином. Лестница ведет на второй этаж, где расположены ванная комната (с теплоизоляцией) с душем и две спальни. Из первой открывается великолепный вид на долину, вторая выходит на небольшую, но восхитительную террасу. Из этой комнаты также есть выход в подсобное помещение на чердаке.
Состояние и отделка
Квартира находится в очень хорошем состоянии. Отремонтированная около 15 лет назад, она не подает никаких признаков времени. В ней сохранились оригинальные деревянные балки, терракотовая плитка и терракотовые полы. Крыша утеплена, в ванной комнате установлено термопокрытие, а полы имеют стяжку с термосварной сеткой. Гараж на Т-этаже имеет возможность понижения высоты для создания дополнительной жилой площади. Коммуникации подключены, отопление с радиаторами питается от городской метановой сети, для водоснабжения имеется подключение к городской водопроводной сети. Электрическая система соответствует стандартам.
Возможные варианты использования
Квартира может стать отличным решением в качестве первого дома для семьи или второго дома для отдыха. Благодаря своему расположению в одной из самых туристических деревень Тосканы, она также идеально подходит для сдачи в аренду туристам.
Расположение и образ жизни
Квартира расположена на тихой, панорамной и легкодоступной улице в историческом центре Монтепульчано, в нескольких метрах от нее находятся такие объекты инфраструктуры, как бары, рестораны, почта и банки. Это идеальное место для того, чтобы в полной мере насладиться кулинарными, винными и культурными возможностями одной из самых популярных деревень Тосканы, расположенной между Валь д'Орча и Вальдичиана. До других центров, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо Виньони, можно добраться примерно за 30 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 40 минут. За 20 минут можно добраться до съездов с автомагистрали A1, а также до железнодорожных станций, с которых можно быстро добраться до Рима, Флоренции, Сиены и Перуджи.