Langhe astigiane, Roccaverano, a un passo dalla città termale di Acqui Terme e dalle zone di produzione dei grandi vini astigiani, Nizza, Moscato, Barbera, ecc. fra viste mozzafiato, noccioleti, prati e boschi che rimandano ad un territorio di Langa autentico ed incontaminato, in posizione dominante e molto panoramica, in territorio di Roccaverano, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà facilmente raggiungibile dalla strada, con 2 unità collegate ma indipendenti tra loro. Il complesso è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio e conservando gli elementi antichi e tipici del luogo. La prima abitazione è composta da ampio e comodo ingresso, spaziosissima cucina-pranzo-soggiorno con elettrodomestici di primarie qualità e marche, studio, salone spettacolare, 2 camere da letto, 3 bagni, cantina più grottino, centrale termica. La seconda abitazione, di superficie più contenuta, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto con tetto a vista, 2 bagni, ampia cantina. Tutto perfettamente ristrutturato e funzionante, pavimenti molto d'effetto in cotto e legno, serramenti con triplo vetro, riscaldamento a gpl e pellett. Allacciata a luce ed acqua comunale e provvista inoltre di pozzo con acqua di sorgente, forno per pane e pizze, ricovero attrezzi. Corredata di magnifica piscina in angolo appartato e dominante della proprietà, raggiungibile da sentiero pavimentato in pietra di Langa. Il terreno, in corpo unico, è coltivato in parte ad orto, con impianto di irrigazione automatica, giardino con piante officinali, uliveto, vigneto e, non ultimo bosco ove nascono i tartufi. Le generose dimensioni della proprietà consentono anche di poterla utilizzare come struttura turistico-ricettiva, agriturismo o casa vacanza. Da vedere, unica! Terreno complessivo mq 15.000
Информация
другие характеристики
Гидромассаж
Камин
Сигнализация
Бассейн
Собственаня ТВ система
Винный погреб
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
5688 - 17.11.2023
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
400 m²
Помещения
5+ (4 спальни, 4 другие), 2 ванные, жилая кухня
этаж
на нескольких уровнях
всего этажей здания
2 этажи
доступность
Свободно
другие характеристики
Гидромассаж
Камин
Сигнализация
Бассейн
Собственаня ТВ система
Винный погреб
Частный сад
Расходы
Цена
€ 730 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
F200 kWh/m² год
Планировка
Откройте лучшие предложения по электроэнергии и газу
E-Light Luce
Фиксированная цена на электроэнергию от Enel Energia - наилучший выбор для вас
узнайте больше
E-Light Gas
Фиксированная цена на газ от Enel Energia - наилучший выбор для вас