Сельский дом corso Goffredo Mameli 18, Centro, Montefalco

«Незаконченный» отремонтированный фермерский дом с внутренней отделкой, с 9 гектарами земли с виноградниками, оливковой рощей и пахотными землями, в частном месте с панорамным видом среди холмов Монтефалько. Чистая площадь 523 м2, плюс две пристройки площадью 143 и 40 м2, требующие ремонта. В настоящее время разделен на две отдельные квартиры, но может быть преобразован в один дом.

Географическое положение
Фермерский дом с виноградником и оливковой рощей расположен в холмистом месте с панорамным видом, всего в 3 км от Монтефалько.

Описание зданий
Имущество состоит из фермерского дома площадью 523 м2, к которому добавлены две пристройки площадью 40 м2 (древние конюшни) и 143 м2 (склад).
Существует также веранда 27 м2 и терраса 11 м2.

ДОМ
Он имеет общую площадь 523 квадратных метра и разделен на две отдельные квартиры.
Он был отремонтирован в черновом виде и требует внутренней отделки, оставляя выбор внутренней отделки и оборудования за покупателем, который у вас будет возможность настроить его в соответствии с вашими потребностями и вкусами.

Квартира 1 - 314 кв.м. нетто - 4 уровня
7 комнат - 3 спальни - 2 ванные комнаты
Апартаменты расположены на 4 уровнях, соединенных внутренней лестницей, но все доступны также снаружи.
- Первый этаж: большая гостиная открытой планировки, спальня и ванная комната.
- Первый этаж: 2 спальни и 1 ванная комната. На этаже также есть отдельный вход благодаря внешней лестнице, которая заканчивается на террасе площадью 11 м2, общей с другой квартирой.
- Второй этаж: чердак с минимальной высотой 0,90 см и максимальной высотой 2,40 м.
- Цокольный этаж: большой гараж/сарай для инструментов.

Квартира 2 - 209 кв.м. нетто + 27 кв.м. веранда
6 комнат - 3 спальни - 2 ванные комнаты
Квартира находится на 3 уровнях, соединенных внутренней лестницей, но все доступны также из снаружи.
- Первый этаж: большая гостиная открытой планировки с верандой и ванной комнатой.
- Первый этаж: 3 спальни, 1 ванная комната и 1 кладовая. На этаже также есть отдельный вход благодаря внешней лестнице, которая заканчивается на террасе площадью 11 м2, общей с другой квартирой.
- Цокольный этаж: две комнаты, используемые как сарай для инструментов.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 - 40 м2 нетто - К подлежит восстановлению
Существует дровяная печь и 4 небольших помещения, которые когда-то предназначались для укрытия сельскохозяйственных животных.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 - чистая площадь 143 кв.м. - подлежит восстановлению
Разделен на сарай площадью 100 кв.м и сарай для инструментов 43 человек. чистых квадратных метров.

Состояние и отделка
Дом был полностью отремонтирован. Таким образом, отсутствует вся внутренняя отделка, то есть покрытия (полы и различная плитка), ванные комнаты, внутренняя сантехника (имеются только ставни) и внутренняя покраска. Имеются электрические и отопительные системы (радиаторы и плиты электросистема).
Хозяйственные постройки подлежат восстановлению.

Внешние помещения
Имущество включает в себя частную землю площадью более 9 га с виноградником (2200 м2) и оливковой рощей (около 4 га).--a869315d5b65e992dfc7404f07d2b79f!