Отдельный дом на одну семью via Vecchia Castagnabuona 11, Centro, Varazze

УДОБНЫЙ ОТ МОРЯ, окруженный ЗЕЛЕНЫМИ и ОЛИВКОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ, расположенный в ПРИЯТНОМ И ЧАСТНОМ КОНТЕКСТЕ, мы предлагаем вам исключительно этот БОЛЬШОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НА ОДНУ ИЛИ ДВЕ СЕМЬИ, который предлагает значительные преимущества и важный потенциал.

Всего в трех минутах от пристани и великолепных пляжей Варацце стоит этот ценный дом, всегда поцелованный СОЛНЦЕМ, погруженный в спокойную сельскую местность, откуда вы можете наслаждаться ВИДОМ НА МОРЕ и можете спокойно прожить свою повседневную жизнь или незабываемую жизнь. моменты отдыха.

Дом выглядит опрятным снаружи и оборудован ПОДЪЕЗДОМ И УЧАСТКОМ С ЧАСТНЫМИ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ.
Интерьеры требуют полной реконструкции, которая позволит вам персонализировать комнаты по своему вкусу; окна и двери уже частично заменены.
Класс энергопотребления F, который можно улучшить при ремонте.

Он расположен на ДВУХ ЭТАЖАХ площадью примерно 85 м2 на этаж, оборудован ВНУТРЕННЕЙ ЛЕСТНИЦЕЙ и ВТОРОЙ НАРУЖНОЙ ЛЕСТНИЦОЙ, которая делает недвижимость легко РАЗДЕЛИМОЙ, трансформируемой в дом на ДВЕ СЕМЬИ или на ДВЕ ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ, а также предлагает интересные возможности ДОХОДА с возможным полным или частичным использованием для ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ или проживания в режиме B&B.

Первый этаж состоит из следующих частей:
вход в гостиную, кухню, подсобное помещение, большую ванную комнату, две комнаты, используемые как коридоры и пригодные для других целей; большой подвал, расположенный на том же этаже, оборудованный окном и доступом также снаружи; дополнительная кладовая под лестницей.

Верхний этаж состоит из:
двойной гостиной, четырех спален, небольшого балкона, расположенного наверху внешней лестницы.

С первого этажа и с земли открывается приятный вид. на море, а с верхнего этажа ВИД НА МОРЕ становится БОЛЬШИМ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ.

Эксклюзивный двор вокруг дома и земельные участки общей площадью около 1000 квадратных метров, в основном используемые под оливковую рощу, а также две небольшие постройки, используемые в качестве складов.

Кадастровые данные основного объекта недвижимости:
- кадастровая категория А/3
- кадастровый доход: 1 366,03 евро.