Односемейная вилла via della Chiesa, Privano, Bagnaria Arsa

In posizione tranquilla, nel cuore del piccolo paese di Privano, alle porte della città di Palmanova, Atelier Immobiliare propone in vendita una raffinata Villa d’Epoca risalente ai primi del ‘900. La villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 600 mq ed è circondata da un grande giardino piantumato di circa 3.000 mq, in un oasi di verde dalla privacy perfetta.
La villa è stata ristrutturata negli anni ’80 mantenendo inalterate tutte le caratteristiche architettoniche e gli elementi decorativi interni delle origini. Necessita di alcuni lavori di riammodernamento ma può essere abitata fin da subito.
Zona giorno al piano terra con grande cucina con “fogoler”, sala soggiorno e salotto con dimensioni di altri tempi e vari altri locali di servizio; primo piano zona notte con 4 camere, due bagni e meravigliosa terrazza con affaccio sul giardino. Nell’ultimo piano abitazione indipendente con grande salotto/soggiorno, cucina, camera e bagno.
Completano la proprietà un ulteriore fabbricato ad uso garage/cantina e il grande giardino meraviglioso che circonda la casa e che potrebbe ospitare un’eventuale piscina.
La villa è arredata con mobili di gran pregio che possono essere oggetto di trattativa a parte.

La proprietà si trova nella pianura friulana centrale a pochi minuti dal centro della città di Palmanova, rinnomata città “stellata” e patrimonio UNESCO, nel punto di incontro tra l'autostrada A23 Udine-Tarvisio e A4 Torino-Trieste.
Dista solo 20 km da Udine, 17 km da Aquileia, 27 km da Grado, 28 km da Gorizia e 55 km da Trieste e da Pordenone.
Inoltre, la villa si trova direttamente lungo il percorso della ciclovia Alpe Adria, percorso ciclabile che unisce Salisburgo, in Austria, a Grado, in Italia.

Rappresenta un ottimo investimento come attività turistica (B&B) o splendida soluzione abitativa uni- o plurifamiliare.