Отдельный дом на одну семью 180 m², отличное состояние, Monte Giove - Magliano, Fano

Cartoceto (PU) Via Alberone.
In zona panoramica a 10 minuti dal centro di Fano e dal mare Adriatico. Posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, lungo la strada che porta da Carrara a Mombaroccio.
Proponiamo in vendita Casale di 180mq completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due piani:
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, studio, bagno e cucina abitabile con camino. Al primo piano la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone.
Dalla cucina si accede al porticato verandato di 40mq con lavanderia ed accesso diretto al garage di 50mq.
Il porticato apre su un bel terrazzo con piacevole vista panoramica sulle colline marchigiane.
L'immobile è circondato da un parco recintato di 3.000mq con pozzo.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 ed implementato energicamente nel 2022/23 con superbonus 110%.
E' dotato di termo-cappotto, infissi in doppio vetro, pompa di calore con controllo da remoto e building automation, Impianto fotovoltaico (Hyundai 18 pannelli da 7.2kw) con batteria di accumulo (Huawei da 15kw) e walbox per ricarica auto.

L'immobile è ideale per chi desidera vivere in tranquillità immerso nella natura, godere di una vista panoramica dall'alba al tramonto sulle morbide colline marchigiane ed allo stesso tempo essere in 10 minuti dappertutto. Consigliata sia come prima abitazione che come seconda casa.

Richiesta: 399.000,00

"APE A" IPE: 120 kwh/mqanno