Участок под жилую застройку на аукционе Contrada Cisterna, Tolentino

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Tolentino (MC), ubicata in Contrada Cisterna, sviluppata nell'area tra la Strada Provinciale 53 e le colline limitrofe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto nella prima periferia del paese ove sono ubicati i principali servizi. La zona è caratterizzata da terreni agricoli, aree edificabili e attività produttive. Il lotto interessa una superficie complessiva di 6105 mq adibita a seminativo, seminativo arborato ed area urbana. I seminativi presentano andamento orografico irregolare con pendenza rilevante e sono prettamente agricoli, in parte occupati da macchia mediterranea con querce ed altri alberi ad alto fusto. L'area urbana, posta più a valle, è invece libera da alberi da alto fusto e precedentemente occupata da edificio attualmente demolito e confinante con un complesso residenziale. Il terreno detiene capacità edificatoria per una volumetria massima edificabile di 2000 mc, imputabile alla sola particella 148, che presenta un andamento orografico regolare con pendenza modesta. Gli immobili si trovano in buono stato di conservazione.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N. 3Superficie del lotto: 6105 mqTERRENO AGRICOLOParticella 63: Seminativo di 3720 mqParticella 88: Seminativo Arborato di 1059 mqTerreno in declivioTERRENO EDIFICABILEParticella 148: Area Urbana di 1326 mqCapacità edificatoria: 2000 mcTerreno pianeggianteTerreni agricoli (CT): Foglio 40 – Particelle 63 e 88Area urbana (CT): Foglio 40 – Particella 148
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