Односемейная вилла via sempione, Centro, Meina

Nel Comune di Meina vendiamo non solo una villa indipendente in ottimo stato di manutenzione, ma anche il sogno di una casa con una impagabile vista sul lago.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro, con tutti i principali servizi e negozi, dalla spiaggia attrezzata e dal centro velico con pontili per attracco e ormeggio delle barche.

L'imponente cancello carraio, a scorrimento elettrico, in ferro battuto ci accompagna all'ingresso della villa, mentre l'adiacente cancelletto dalla statale permette l'ingresso pedonale.

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Sulla strada retrostante troviamo il secondo cancelletto pedonale verso il paese di Meina.

La villa è disposta su due livelli oltre al piano interrato dove troviamo il garage doppio, la zona hobby/taverna, la lavanderia/locale termico, un bagno e una cantina .

L'ampio patio coperto ci conduce, dalla parte fronte lago, all'ingresso dell'abitazione

La zona living è composta dal salotto con cucina in muratura a vista, dalla quale, tramite la portafinestra, si accede alla parte di giardino dotato di barbecue.

Una seconda porta blindata permette l'accesso alla parte retro del giardino.

Dal locale soggiorno/living, le scale interne conducono alla zona notte, composta da due camere da letto, la singola con balconcino con affaccio verso il paese e la padronale servita dal largo terrazzo con impagabile vista sul lago.
Entrambe le camere da letto hanno in dotazione armadi a muro, per ottimizzare gli spazi.

Un bagno con doccia serve la zona notte, un bagno di servizio serve la zona soggiorno, mentre un terzo bagno con doccia e vasca lo troviamo al piano inferiore.

Il giardino è finemente piantumato con alberi da frutto, piante ornamentali e aromatiche, che durante la fioritura primaverile offrono una spettacolare varietà di sfumature .

La parte esterna e piana della villa offre la possibilità di arredare gli spazi per poter mangiare e rilassarsi nei mesi più caldi dell'anno godendo dell'ottima vista sul lago.

La villa è dotata di allarme, di serramenti esterni rinforzati antisfondamento oltre ai serramenti interni di ottima fattura in legno e vetri doppi. Il rivestimento esterno della villa proposta ha il cappotto isolante in modo da ridurre al minimo le dispersioni di calore nel periodo invernale e di un ottimo isolamento durante la calura estiva.

Tutti i dettagli e le rifiniture sono state scelte accuratamente tra i materiali più pregiati della zona e nello specifico tutte le scale, le soglie delle finestre sono in granito rosa Baveno. Le inferriate sono in ferro battuto .

Il giardino è in parte pianeggiante ed in parte a scalinata contornato da alberi da frutto e da piante ornamentali.
Possibilità di costruire una piccola piscina fronte lago.