L'appezzamento totalmente pianeggiante si presenta con terreni piantumati per circa 5ha suddivisi in 80 piante d'ulivo con un età di circa 40 anni e altre 100 in fase di crescita, 2ha circa melograneto, 1,25ha limoneto, 1ha mandorleto a frutto singolo e 2 tunnel adibiti a serre. All'interno dell'appezzamento è presente un immobile di mq 134 calpestabili piu' veranda, composto da 4 vani piú servizi igienici che risulta efficientato in data 2022 con isolamento a cappotto termico, collettore solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per un totale di 8,72 KkWp con batterie di accumulo da 15 kWh utili ad abbattere quasi totalmente il costo della bolletta elettrica; impianto di riscaldamento/ raffrescamento autonomo composto da ventilconvettori in ogni stanza oltre che a termocamino collegato a corpi scaldanti, colonnina di ricarica da 7,2kW per veicoli elettrici, necessita solo di piccoli interventi interni di pitturazione, oltre a locali deposito e autorimessa per un totale di 142mq. L'azienda dispone di un sistema di videosorveglianza di ultima generazione e di un sistema di illuminazione notturno automatizzato. Tutto l'appezzamento è servito da rete idrica, sia da consorzio di Bonifica che da pozzo artesiano, e tramite sistema di filtrazione automatica, fertirrigazione ed elettrovalvole, l'acqua può essere distribuita facilmente e senza sprechi nei vari settori piantumati grazie all'impianto di irrigazione (sopraterra e sottoterra) presente su tutta l'estensione dell'appezzamento. Completano il tutto la vasta gamma di attrezzature e mezzi presenti, a far capo dalla Trattrice Lamborghini fine anno 2020, atomizzatore da 1500lt sempre anno 2020, trincia | 2,6mt anno 2020, carrello gommato con ribalte | 5mt, ripper, ed altri. Il tutto in formula Rent to buy ( affitto con riscatto).