Односемейная вилла via SS45bis 29, Poncarale

COSA SAPERE SULLA CASA:
Poncarale - Villa singola - Giardino - Dependance

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:

Al confine di Poncarale con vista aperta sul verde, proponiamo villa signorile costituita da un'abitazione principale e da una dependance adiacente.
Entrando dal cancellino pedonale e attraversando il giardino arriviamo al porticato d'ingresso, dove accediamo alla soluzione dominante.
Ci accoglie un ampio salotto comunicante con una stanza utilizzata come studio, al bagno sapientemente adibito a lavanderia dalla proprietà e ad un'ulteriore stanza/ripostiglio.
La scalinata ci conduce al piano superiore dove si sviluppa il cuore dell'abitazione, la zona giorno è caratterizzata da un vasto e luminoso salone grazie alle numerose finestre e dalla confortevole cucina angolare in stile rustico, una terrazza incornicia i suddetti spazi.
La zona notte è invece costituita dalla prima camera singola con balconata, dal bagno con vasca nei toni del marrone, dal secondo bagno con doccia, dalla camera doppia con ulteriore balconata e dalla camera matrimoniale che affaccia sulla terrazza principale.
Sul fianco del fabbricato, passando dal giardino, un porticato arredato con un salottino da esterno, ci fa accedere alla dependance ricavata dall'abitazione principale nel 2005.
Dal portoncino blindato accediamo alla zona giorno openspace che grazie alla sua ampiezza ci dà la possibilità di suddividere gli ambienti, cucina con tavolo da pranzo e soggiorno.
Il lungo corridoio ci accompagna per l'intera soluzione partendo dalla camera matrimoniale fino ad arrivare alla lavanderia e al bagno finestrato con doccia.
La villa dispone di una tettoia con travi in legno utilizzabile per posteggiare due automobili.

TECNOLOGIE:
La soluzione con caldaia autonoma è riscaldata tramite caloriferi in ghisa.
Impianto di climatizzazione presente nella soluzione dominante: nella zona giorno e nel corridoio al piano superiore; mentre nella dependance nella zona giorno e nella camera da letto.

UBICAZIONE E CONTESTO:

La soluzione non è soggetta di spese condominiali annue.
Ricordiamo inoltre che il paese di Poncarale offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Poncarale offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.