Односемейная вилла via Carpinello 39, Rocca Priora

Roma, Rocca Priora – Via Carpinello – proponiamo la vendita di una esclusiva proprietà con piscina, grande parco e una scuderia sita in un contesto riservato e tranquillo, ubicata tra Via Tuscolana e Via delle Riguardate.

La villa è composta da tre piani, con cantina al seminterrato suddivisa nel seguente modo:
Il piano terra di 120 mq è composto da salone con grande camino, sala da pranzo con camino, grande cucina di circa 40 mq, con camino e forno a legna, inclusa la zona living con tavolo e divani che risulta molto luminosa grazie alle vetrate offrendo una piacevolissima vista sul parco. Inoltre, esternamente alla cucina, c’è un comodo angolo pranzo all’aperto con barbecue. Completa il piano un bagno ospiti.
Sempre al piano terra adiacente alla cucina, troviamo la dépendance con ingresso indipendente di circa 30 mq con bagno.
Si accede al primo piano attraverso una comoda scala che porta alla zona notte composta da due camere da letto, un salottino, studiolo, bagno e un terrazzo da cui si gode una piacevole vista sul parco.

Il secondo piano è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e un comodo ripostiglio.
La piscina di forma ovale è circondata da una siepe ben curata.
Accanto al corpo principale della villa troviamo un comodo magazzino e la legnaia.

Si accede alla proprietà tramite due cancelli elettrici, da uno dei quali si accede all’area di parcheggio per circa 10 macchine con alberi ad alto fusto.
Nello splendido parco di proprietà si possono ammirare piante di castagno, camelie, rododendri, ulivi in produzione e alberi da frutto.
Il sentiero del parco porta ad un grande Paddock, 5 box di grandi dimensioni e un fienile. Nel grande parco si può inoltre creare un comodo orto.
Data la particolarità della proprietà in oggetto, la casa è stata anche locata come set cinematografico.
Ottimo investimento con possibilità di attività di agriturismo, circolo ippico, attività ricreative come ippoterapia, ideale per amanti degli sport equestri data la vicinanza ai Pratoni del Vivaro
Riscaldamento autonomo alimentazione Gpl in serbatoio

Prezzo di richiesta 549.000,00 Euro - Agenzia Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo Jenner 123 - 0689564691