Двухсемейная вилла via comunale 40, Cascinetta, Varallo Pombia

Часть виллы, окруженная зеленью, с 25 000 м2 земли, используемой для сельскохозяйственной деятельности, конюшен и краткосрочной аренды, выставлена на продажу в Варалло Помбия (НО)
Расположена в тихой деревушке Кашинетта, в двух шагах от реки Тичино, недвижимость, в настоящее время действующая как Сельскохозяйственная компания, погружена в природу, в незагрязненную зеленую зону, утопающую в лесах парка Тичино.Имущество состоит из половины (около 160 м2) оригинального усадебного дома и в настоящее время разделено на 3 квартиры. : один для владельца и два сданы в аренду для туризма через Airbnb и Booking; Дом окружен большим и ухоженным садом с зоной отдыха, где есть площадка для барбекю и гидромассажная ванна со встроенным дровяным обогревателем.В саду мы находим «Крошечный дом», который используется в коммерческих целях как небольшой магазин для продажи. сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственная компания, а другой используется как склад и дровяной сарай.
В настоящее время дом разделен следующим образом: на первом этаже находится главный дом с двойным входом, состоящий из большой веранды, просторной прихожей/столовой, спальни с двуспальной кроватью, ванная и кухня; на верхнем этаже, с отдельными входами, две квартиры, одно- и двухкомнатные с балконами - используются для краткосрочной аренды; В саду зона отдыха с площадкой для барбекю, столами, скамейками, шезлонгами, финской ванной и джакузи с ванной комнатой и душем на открытом воздухе.
Все изменения оригинальной жилой системы были сделаны таким образом, чтобы можно было легко воссоединить комнаты.
Они завершить строительство гаража, навесов, прачечной и большой автостоянки; земля полностью огорожена, дом продается частично с мебелью.

Вся ферма занимает площадь более 25 000 м2 и включает в себя:
• выращивание тысячи небольших фруктовых растений, включая чернику, ежевику и малину, оборудованную трубчатым капельным орошением, таймером. и мульчирование - возможность расширения выращивания в уже установленных теплицах.
• овальный манеж с песком размером 30х60, дренированный, огороженный, освещенный и оборудованный ирригационной системой со сбором дождевой воды и/или насосным отсосом, стойла для лошадей, загоны, навесы, шорные изделия, мойка. , силосы для корма, навесы, хранилище, крытый стержень Pessa Studio диаметром 18 м и моторизованная карусель на 4 лошади.Совершив короткую прогулку пешком или на велосипеде по лесу, вы можете легко добраться до реки Тичино с ее пляжами.
Хотя погруженный это жилищное решение, расположенное в тишине и зелени, позволяет вам воспользоваться всеми основными услугами, находясь всего в нескольких минутах от Варалло-Помбия, Арона и Сесто-Календе, городов, обслуживаемых автомагистралью, железнодорожными станциями и торговыми центрами; Миланский аэропорт Мальпенса находится в 20 минутах езды.