Односемейная вилла via Cassoletta, Valsamoggia

Предлагаем на продажу в Вальсамоджи великолепную виллу в 16,4 км от исторического центра Болоньи.
Свободен с 4 сторон и расположен на трех уровнях с большим садом площадью 300 м2, балконом, подвалом, таверной, 5 парковочными местами и гаражом.
. Большая веранда, где можно приятно провести время.
Он также имеет сад с играми для детей, граничащий с обсаженным деревьями парком площадью 7000 м2 с производственными постройками (навесами), где находится кирпичный сарай для инструментов площадью около 100 м2 плюс 1 гектар земли бывшего виноградника площадью 3000 м2, предназначенной для использования. как ферма, которую можно продать частично. .

Очень просторная вилла с отделкой отличного качества, большими помещениями и характерной высотой 60-х годов, которую редко можно встретить в недавно построенных домах.

Вилла состоит из:

МЕЗОНИН 120 м2

Вход в гостиную (57 м2), кладовая/кладовая (7 м2), кухня с камином (23 м2), прихожая (12 м2), кладовая/гардеробная (5 м2), кабинет (19 м2), гардеробная (3 м2) и санузел (6 м2)

Этаж 1 - 120 м2

Ночной коридор (15 м2), главная спальня (30 м2), главная ванная комната (22 м2), спальня с двуспальной кроватью (18 м2), спальня с двуспальной кроватью (14 м2), спальня с двуспальной кроватью (18 м2) и гардеробная (11 м2)

ПОЛУПОДВАЛНЫЙ ЭТАЖ - 120 м2

Гараж (23 м2), подвал, используемый как таверна (36 м2), а также сарай для инструментов (16 м2)
Дополнительный подвал для таверны с большим камином (25 м2) и кухней (10 м2), а также кладовая (13 м2)

Дом дополнен бронированной дверью, окнами с двойным остеклением, видеодомофоном, проводной сигнализацией и кондиционером с горячей и холодной водой во всех комнатах.
Он также оснащен фотоэлектрической системой и системой теплового насоса, а также аккумуляторной батареей с GSE.

Вилла с большими открытыми пространствами, расположенная в отличном тихом и спокойном месте. Утопающий в зелени. Рядом с автомагистралью, поэтому легко доступны основные услуги, такие как школа и железнодорожный вокзал.

ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ:

-Близость к историческому центру Болоньи 16,4 км (около 23 минут)
- Рядом с выездом с автострады Вальсамоджа, 3,4 км.
- Близость к центру города Анзола 1,8 км.
- Рядом с железнодорожным вокзалом Анзола, 2,4 км.
- Рядом с конечной станцией новой трамвайной остановки Болоньи, Борго Панигале, 7,4 км.
- Близость к офису Philip Morris Manufacturing & Technology Bologna SpA, 1,4 км.
-Большие внутренние и внешние пространства
-Свободно с 4 сторон.
-Утопающий в зелени
- Собственный парк рядом с приусадебным участком.
- Низкие затраты на управление благодаря превосходному классу энергопотребления.
- Внешнее термопокрытие
- Система видеонаблюдения
- решетки на всех окнах
- Возможность приобрести часть сельскохозяйственной земли площадью 3000 м2, прилегающей к парку.