Односемейная вилла Castelnuovo Berardenga, Castelnuovo Berardenga

Villa I Giardini Aldobrandeschi, con piscina e vigneti, Montaperti, Siena – Toscana
Tenuta nobile con vigneti, villa di fine 1600 con torre, piscina e antica fattoria, in vendita a Montaperti con vista su Siena. Terra famosa per le grandi battaglie tra Guelfi e Ghibellini dal 1200 fino a metà del 1500 con la caduta della Repubblica di Siena al Gran Ducato di Toscana. A soli 12 km di distanza dalla città di Siena con i suoi campanili e ben visibile dal parco e dalla torre della villa, un incantevole panorama aperto che domina un contesto paesaggistico di uliveti, dolci colline e filari del Chianti Classico. Completata agli inizi del 1700 la villa si erge su tre livelli con facciate intonacate a calce e decorata da una caratteristica torre stile campanile realizzata in mattoni di terracotta a vista, restaurata nel 2009 in 10 appartamenti per l'ospitalità turistica. Gli edifici accanto alla villa si affacciano sul giardino e sono stati anch'essi recuperati in ulteriori 14 appartamenti e 6 camere. Tutti gli appartamenti sono diversi per caratteristiche e tipologia, dotati di zone living con cucina, camere in stile rustico, aria condizionata e bagni moderni con doccia. Il viale dei cipressi secolari, il parco a giardino con una terrazza a belvedere e piscina panoramica conferiscono un atmosfera aristocratica ed elegante all'intera proprietà. A poche centinaia di metri si raggiunge l'antica fattoria dell'intera tenuta, un borgo colonico costituito da 7 edifici in pietra con un grande ex granaio e cantina oggi destinati a sale banchetti e cerimonie fino a 350 persone, 2 appartamenti per il personale agricolo e ulteriori annessi, dal vecchio forno per il pane alla falegnameria e l'officina, tutti in ottime condizioni e che possono essere trasformati per ulteriore capacità ricettiva. L'elemento caratterizzante della tenuta è l'azienda agricola con la coltivazione del grano, dell'ulivo e della vite Sangiovese con vigneti a denominazione Chianti dei Colli Senesi DOCG e fino a 70-80.000 bottiglie l'anno. In posizione perfetta per raggiungere le maggiori mete d'interesse storico e culturale della Toscana con le terme a pochi minuti, le Crete Senesi e la Val d'Orcia a sud e i castelli del Chianti Classico a nord.

IMMOBILE RIF: SIE2321
Dove: Montaperti; Provincia: Siena; Regione: Toscana
Tipologia: villa nobile del 1700 ristrutturata ad uso turistico ricettivo con piscina, 24 appartamenti e 6 camere, superficie di circa 1430 mq, antica fattoria con borgo con 7 edifici di circa mq. 3.650, terreni agricoli di circa 90 ettari con vigneto e uliveto
Anno di costruzione: fine 1600
Anno di ristrutturazione: 2009
Terreno/Giardino: parco a giardino di circa mq. 5.000 con fontane e circa ettari 90 ettari di terreno agricolo inclusivo di vigneto di ha 8,4, uliveto di ha 7,2, seminativo ha 42,5, seminativo arborato ha 3.7, bosco ha 20,4, prato pascolo ed incolti per circa ha 7,2