Отдельный дом на одну семью via Tosco Romagnola, 830, San Frediano Nord - San Casciano, Cascina

КАШИНА - САН-БЕНЕДЕТТО -

Эксклюзивный ремонт комплекса недвижимости в прекрасном городском контексте, состоящего из ИСТОРИЧЕСКОЙ ВИЛЛЫ начала 19 века с прилегающим ГОСТЕВЫМ ДОМОМ, окруженным большим зеленым парком кондоминиума с частными парковочными местами внутри, способствует созданию расслабляющей и приятной атмосферы.

Сегодня на ВИЛЛЕ расположены 4 полностью отремонтированных высококачественных АПАРТАМЕНТА, результат амбициозного проекта, целью которого было повысить историческую и архитектурную ценность строения за счет внутреннего дизайна с простыми линиями и современного дизайна. , четкая и вполне удачная игра контрастов.
ГОСТЕВОЙ ДОМ разделен на 3 ВИЛЛЫ С ПЕРВОЙ КРЫШЕЙ и 1 КВАРТИРУ с элегантной отделкой, в которой удалось объединить оригинальные характеристики того времени с современностью установленных систем.

ВИЛЛА С ПЕРВОЙ КРЫШЕЙ, предлагаемая на продажу, расположена на территории более двух этажей (цокольный и второй), общей площадью ок. 122 плюс чердак/мансарда 11 м2 и сад 80 м2
На первом этаже нас встречает большая, уютная гостиная-столовая, отдельная кухня, служебный санузел, удобная кладовая/прачечная и кладовая. лестница для доступа на верхний этаж.
На первом этаже находится спальная зона, откуда коридор ведет к двум просторным спальням с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами; Продолжая подниматься по главной лестнице, мы попадаем на чердак/мансарду, которую можно использовать как третью спальню/кабинет.

ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА:
Плюсы этой элегантной собственности дополняются огороженным САДОМ эксклюзивной собственности площадью 80 м2, ДВА ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА на внешних пространствах кондоминиума, на которых у нас также есть территория, предназначенная для ДЕРЕВЯННОГО ДОМА, который будет использоваться. в качестве удобного места для хранения велосипедов, скутеров и т. д....

ФИСКАЛЬНЫЙ БОНУС ЗА РЕМОНТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОССТАНОВЛЕНИЕ АКТИВОВ:
Покупатель сможет воспользоваться вычетом из IRPEF, который будет разделен на 10 ежегодных платежей до максимум 48 000,00 евро=.

ОБОРУДОВАНИЕ: Технические характеристики: полы с подогревом, оборудованы системой отопления последнего поколения с тепловым насосом и фотоэлектрической системой мощностью 4 кВт. примерно, внутренние рамы (окна и французские окна) из дерева с двойным остеклением с низким коэффициентом излучения, теплопроводом и алюминиевыми ставнями с регулируемыми ламелями.

Также будет произведена подготовка к воздухообмену, который будет своевременным и децентрализованным и позволит обеспечить сбалансированную модуляцию между отбираемым и подаваемым застоявшимся воздухом, предрасположенность к использованию системы кондиционирования воздуха с гидравлическими сплит-системами и предрасположенность к 'тревога.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС «А» — НАСОСНАЯ СИСТЕМА--c2f5705882ae2f2372c1a309449d2fdb!