Односемейная вилла via Don Emilio Angeli, Segromigno - San Colombano, Capannori

VU67 - In tranquillo e soleggiato contesto, in vendita questa villa signorile con ubicazione strategica, a pochi km dal centro storico di Lucca, a pochi km dalle principali città d'arte toscane, dal mare della Versilia, nonché dalle località sciistiche e dagli antichi paesi della Garfagnana. La villa è completamente recintata, in parte da un alto muro in pietra, e corredata da ampio giardino di ca. 6000 mq di forma regolare dove è possibile ospitare piscina ecc... In buone condizioni, costruita negli anni '90, è costituita da due appartamenti (uno per livello) e da piano sottotetto, oltre verande, loggiati, vani ad uso autorimessa, taverna, cantine e locali di servizio, tutti collegati da scala interna. L'appartamento principale più grande è posto al primo piano, ed è accessibile da due scale esterne (una sul fronte e una sul retro), con una superficie di ca. 300 mq offrendo ampi spazi sia nella zona giorno che notte. L'appartamento del piano terra di ca. 120 mq è posto a levante ed accessibile con proprio ingresso. Infine il piano sottotetto, in parte a "mansarda" per ca. 80 mq (con altezza minima di 2,30 mt) dove si può ricavare altro appartamento con bagno già presente, e in parte a soffitta ad uso ripostiglio, il tutto raggiungibile dal vano scale interno. I materiali costruttivi e di finitura sono di ottima qualità, con pavimenti in cotto e parquet (camere da letto); tutte le porte interne e gli infissi esterni (finestre con vetrocamera e persiane) sono in legno di castagno; presente l'impianto di allarme perimetrale. Allacciato ad acquedotto, fognatura e gas metano. Oggetto molto interessante che si presta a varie soluzioni, pregevole e signorile. Da vedere! Richiesta € 800000 tratt.