In zona Monte Argentario e precisamente ad Orbetello, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione con una vista imponente sulle bellezze naturalistiche della laguna di Orbetello. La Villa dei Fenicotteri è un prestigioso edificio residenziale fronte laguna, costruito con rifiniture signorili e tecnologie all'avanguardia. Per rendere più lussuosa la costruzione sono stati impiegati materiali pregiati e artigiani specializzati provenienti da tutta Italia. Il risultato è un edificio dal design sobrio e raffinato, improntato sul risparmio energetico, classe B, e sul basso impatto ambientale. L'edificio è sito in Toscana nel comune di Orbetello (Grosseto) in via Lungolago dei Pescatori (incrocio con vicolo Neghelli) a pochi passi dalle mura storiche della città. L'appartamento gode di un'ampio terrazzo lungo tre lati dell'appartamento, oltre ad un "giardino d'inverno", per massimizzare la vita all'aperto.
L'immobile è composto da: ampio salotto, cucina abitabile, giardino d'inverno di 20 mq, terrazza panoramica lungo tre lati, corridoio, tre camere da letto, due bagni, e due posti auto. L'appartamento è di 120 mq + 80 mq di terrazza + 2 posti auto. Inclusi nel prezzo ulteriori 30 m3 circa di cubatura extra inutilizzata, si può costruire una stanza in più di 10 mq nel retro della terrazza!
Caratteristiche dell'immobile: - Murature perimetrali di maggiori dimensioni in poroton termoisolante - Intonaco a cappotto isolante - Impianto a caldaia a condensazione termoautonoma - Riscaldamento a pavimento con parzializzatore per singole zone - Aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze da letto e nel soggiorno - Televisione terrestre e satellitare - Predisposizione per impianto di allarme - Bancali, soglie e contorni delle finestre in marmo - Scale interne in marmo pregiato con ringhiere in ferro battuto e intonaci a stucco venezianno - Porte interne in legni pregiati - Serramenti esterni legno-alluminio - Tripli vetri antisfondamento ad alta capacità isolante - Ascensore a cinghia a basso consumo - Ampie superfici delle stanze - Vista diretta sulla laguna - L'appartamento è inoltre dotato di 2 ampi posti auto esterni di proprietà
Информация
другие характеристики
Оптическое волокно
Железная дверь
Внутренняя планировка
Внешняя планировка
Балкон
Терраса
Централизованная ТВ система
Внешние рамы из тройного стеклопакета/ дерева
Характеристики
Код и Дата объявления
EK-106735671 - 09.02.2024
договор
Продажа
типология
Пентхаус | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости